„Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на „Многофамилна жилищна сграда гр. Кюстендил, ул. „Дондуков“ № 55 блок 7“

Строежът е от трета категория по смисъла на чл. 137, ал. 1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Основни показатели на сградата (съгласно техническия паспорт, обследването за енергийна ефективност и Техническото задание): застроена площ 272,00 м²; разгъната застроена площ 1 767,84 м²; 1 вход; 7 етажа (полуподземен сутерен, 5 надземни жилищни етажа и 1 тавански етаж); монолитна стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; трискатен покрив с дървена конструкция и керемиди. Сградата е обитавана по време на изпълнението. Обем: В обхвата на настоящата обществена поръчка са включени следните дейности, съгласно Техническото задание и приложенията към него: Дейност 1 – Изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически проект Проектирането обхваща изготвянето на инвестиционен проект във фаза „Технически проект“ по всички части, необходими за издаване на разрешение за строеж, разработен в съответствие с Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. и Техническото задание, по следните части: „Архитектурна“; „Конструктивна“ (с технически контрол по чл. 142, ал. 10 от ЗУТ); „Електро“; „ВиК“; „ОВК“; „Енергийна ефективност“; „Пожарна безопасност“; „План за управление на строителните отпадъци“; „План за безопасност и здраве“ (вкл. технология и график за изпълнение на СМР); подробна количествено-стойностна сметка с анализ на цените по ресурси; технически спецификации. Проектните решения следва да осигуряват достигане на клас на енергопотребление минимум „B“ съгласно Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради и минимум 30 % спестяване на първична енергия, съгласно целите и индикаторите на проекта по Административния договор за предоставяне на БФП № BG16FFPR003-4.001-0277-C01, и да включват задължителните мерки, предписани в доклада от обследването за установяване на техническите характеристики (техническия паспорт), и енергоспестяващите мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност. Дейност 2 – Изпълнение на СМР (Строително-монтажни работи) Строителството се изпълнява по одобрения технически проект и издаденото разрешение за строеж и включва: а) Енергоспестяващи мерки (ЕСМ), предписани в обследването за енергийна ефективност, включително съпътстващите ги СМР: ЕСМ В1 – топлинно изолиране на външни стени с EPS с дебелина не по-малко от 14 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В3 – топлинно изолиране на покрива (по таванската плоча, вкл. циментова замазка) с минерална вата с дебелина не по-малко от 12 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В4 – топлинно изолиране на под (подова плоча към външен въздух) с топлоизолация с дебелина не по-малко от 14 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В5 – подмяна на съществуващата дървена и метална дограма с нова PVC дограма с двоен стъклопакет (Uw ≤ 1,40 W/m²K); ЕСМ С12 – енергоспестяващо LED осветление в общите части на сградата – с параметрите, посочени в т. VI, буква „А“ от Техническото задание. б) Мерки/СМР, предписани в техническия паспорт (доклада от обследването за установяване на техническите характеристики), и СМР, нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация: подмяна на всички стари улуци, водосточни тръби и ламаринени обшивки; цялостен ремонт на скатния покрив и покривните тераси; увеличаване на височината на всички парапети, които не отговарят на съвременните норми за безопасност, до 1,05 м от кота готов под съгласно чл. 89 от Наредба № 7 от 22.12.2003 г.; изпълнение на сухотръбие (2 цола с изводи на всеки етаж и на терена за пожарен автомобил съгласно чл. 207 от Наредба № Із-1971); разделяне на топлоизолацията с негорими хоризонтални и вертикални ивици от минерална вата (клас А2) съгласно Наредба № Із-1971; монтаж на врата с огнеустойчивост EI 90, клас по реакция на огън А и клас на самозатваряне С3 на входа от стълбището към сутерена – съгласно т. VI, буква „Б“ от Техническото задание. В обхвата на Дейност 2 се включват също демонтаж и обратен монтаж на външните тела на индивидуалните климатизатори при изпълнението на фасадната топлоизолация (част „ОВК“ от Техническото задание). Видовете и количествата СМР се определят окончателно с одобрения технически проект и количествено-стойностните сметки към него. Сградата е обитавана, поради което СМР се изпълняват при осигуряване на безопасността на живущите и без да се нарушава жизнената среда, а достъпът до самостоятелните обекти (вкл. за подмяна на дограмата) се организира и съгласува чрез Сдружението на собствениците – партньор по проекта. Дейност 3 – Упражняване на авторски надзор по време на строителството Дейността се изпълнява от правоспособните проектанти по отделните части на проекта в съответствие с чл. 162, ал. 2 от ЗУТ и обхваща постоянен надзор за точното съответствие на изпълняваните на място СМР с одобрените проекти, посещения на обекта не по-рядко от веднъж седмично и при повикване, участие в съставянето на актове по Наредба № 3/2003 г., заверка на екзекутивната документация (чл. 175 ЗУТ). Пълният обем от дейности е посочен в Техническото задание ведно с приложенията към него: доклад от обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики; доклад за технически характеристики и технически паспорт; доклад от обследване за наличие на защитени видове (Приложение 6). Изпълнителят осъществява контрол при спазване на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) по смисъла на Регламент (ЕС) 2020/852. Най-малко 70 % (тегловни) от неопасните строителни отпадъци се подготвят за повторна употреба, рециклиране и оползотворяване. При установяване на прилепи или защитени птици съгласно Приложение 6 работите се преустановяват и Възложителят се уведомява незабавно.

CPV-Code

45000000

Angebotsfrist

23. Nov 2026, 23:59

Geschätzter Wert

256.635 EUR

Участниците да са вписани в Централния професионален регистър на строителя, съгласно Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя, за изпълнение на строежи от Първа група, трета категория или по-висока категория, която да му позволява извършването на строителните работи, предмет на настоящата поръчка, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП. При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в Република България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта поръчката - за повече информация: http://register.ksb.bg/), в случай, че документа не е представен по реда на чл. 67, ал. 5 от ЗОП. За чуждестранно лице се представя документ, с който следва да се докаже, че има право да изпълнява възлаганата дейност в Република България, включително че е извършил съответната регистрация, съгласно Закона за камарата на строителите, във връзка с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП. В случай, че участникът, избран за изпълнител е чуждестранно лице той може да представи копие на удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж. (чл. 25а от ЗКС). При участие на обединение, което не е юридическо лице, съответствието с изискването за регистрация в ЦПРС се доказва от съответните членове на обединението, съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението, съгласно изискването на чл. 3, ал. 3 и ал. 4 от Закона за камарата на строителите. Регистрация в ЦПРС трябва да имат всички участници, които съгласно договора за създаване на обединението самостоятелно ще изпълняват строителни дейности, за които е необходимо вписване в регистъра. Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията съгласно чл. 66 от ЗОП.

Losbezug: LOT-0001

През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката. Под „строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката“ следва да се разбира изпълнение на СМР, свързано с ново строителство или реконструкция, или основен ремонт на сгради, независимо от тяхното предназначение и категория, включващо: а) изпълнение на топлоизолационни системи по ограждащите повърхности (стени и/или подове и/или покриви) и б) монтаж на дограма (врати и/или прозорци). Забележки: Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания/обекта Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Констативен акт обр. 15 или друг документ за предаване и приемане на строежа от възложителя, за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. За да се приеме, че участникът е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, същият трябва да има изпълнено минимум по едно строителство от всяка буква (б. „а“ и б. „б“), като опитът по двете букви може да е придобит при един или при различни обекти. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В „Технически и професионални способности“, поле „за поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид“ от ЕЕДОП като предостави и информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида на строителството, както и вида и датата на съответния документ. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП)- Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, изпълнено през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите с приложени към него копия на удостоверения за добро изпълнение на посоченото строителство, които да съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема (обемът се посочва информативно – възложителят не поставя минимално изискване за обем), както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.

Losbezug: LOT-0001

През последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът трябва да е изпълнил дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката. Под „дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката“, следва да се разбира изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически или работен И упражняване на авторски надзор за ново строителство и/или реконструкция, и/или основен ремонт на сгради, независимо от тяхното предназначение и категория, като опитът в проектирането и в авторския надзор може да е придобит при един или при различни обекти. Възложителят не поставя изискване за обем. Забележи: Дейността се счита за изпълнена, когато за изготвения инвестиционен проект има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило проектирането за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. Дейността в частта авторски надзор се счита за изпълнена, когато за упражнения авторски надзор има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило услугата. Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В, поле „извършени услуги от конкретния вид” от ЕЕДОП като предостави информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението и получателя на дейност/и, идентична/и или сходна/и с предмета на поръчката, вида на обекта, по отношение на който е изпълнена съответната дейност/и, както и вида и датата на съответния документ удостоверяващ приетото изпълнение. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1,т. 2 от ЗОП) - Списък на услугите, идентични или сходни с предмета на поръчката, изпълнени през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертите, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга. Важно!!!: Изискуемият от възложителя опит в проектиране и строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката може да бъде покрит с изпълнен през последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, инженеринг /проектиране и изпълнение на строителство/ с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, в рамките на едно или няколко възлагания за един или няколко обекта. При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл.59, ал.6 от ЗОП. Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП. Важно! Съгласно чл. 64, ал. 2 ЗОП Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, който може да води до облага по смисъла на чл. 76 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности. Съгласно чл. 67, ал. 5 ЗОП, възложителят може да изисква по всяко време след отваряне на офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата.

Losbezug: LOT-0001

Критерият „най-ниска цена” представлява най-ниската обща цена без ДДС, предложена за изпълнение на поръчката.

Losbezug: LOT-0001

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 114а - 114т от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП; по чл. 108а от Наказателния кодекс (изм. и доп., обн. ДВ, бр. 84 от 06.10.2023 г. – редакция в сила до 30.01.2026 г.) като престъпление, включено в обхвата на чл. 57, параграф 1 от Директива 2014/24/ЕС)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 159а-159г от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът има задължения за данъци по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс и лихвите по тях към държавата или към общината по седалището на възложителя и на кандидата или участника, или аналогични задължения съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен, доказани с влязъл в сила акт на компетентен орган (чл. 54, ал. 1, т. 3 от ЗОП)

Кандидатът или участникът има задължения за задължителни осигурителни вноски по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс и лихвите по тях към държавата или към общината по седалището на възложителя и на кандидата или участника, или аналогични задължения съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен, доказани с влязъл в сила акт на компетентен орган, (чл. 54, ал. 1, т. 3 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 352-353е от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 172 или чл. 192а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е извършил нарушение по чл. 118, 128, 245 и 301-305 от Кодекса на труда, установено с влязло в сила наказателно постановление или съдебно решение, или аналогични нарушения, установени с акт на компетентен орган, съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен (чл. 54, ал. 1, т. 6 от ЗОП)

Налице e неравнопоставеност в случаите по чл. 44, ал. 5 от ЗОП ( чл. 54, ал. 1, т. 4 от ЗОП)

Налице е конфликт на интереси по смисъла на § 2, т. 21 от ДР на ЗОП, който не може да бъде отстранен (чл. 54, ал. 1, т. 7 от ЗОП)

За кандидата или участника е установено, че: - е представил документ с невярно съдържание, с който се доказва декларираната липса на основания за отстраняване или декларираното изпълнение на критериите за подбор (чл. 54, ал. 1, т. 5 от ЗОП); - не е предоставил изискваща се информация, свързана с удостоверяване липсата на основания за отстраняване или изпълнението на критериите за подбор (чл. 54, ал. 1, т. 5 от ЗОП)

За кандидата или участника е налице някое от следните обстоятелства: осъден е с влязла в сила присъда за престъпления по чл. 194 – 208, чл. 213а – 217, чл. 219 – 252 и чл. 254а – 255а и чл. 256 - 260 НК (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП); извършил е нарушения по чл.61, ал.1, чл.62, ал.1 или 3, чл.63, ал.1 или 2, чл.228, ал.3 от Кодекса на труда и по чл.13, ал.1 от Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност, установени с влязло в сила наказателно постановление или съдебно решение (чл.54, ал.1, т.6 от ЗОП); обстоятелство по чл. 3, т. 8 от Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици; обстоятелства по чл. 91 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности (ЗПКЛЗПД); с наложена санкция по чл. 83а, ал. 5, т. 1 от ЗАНН – временна забрана за участие в процедури за възлагане на обществени поръчки.