TNW: NLBK Neubau Unterkunftsgebäude, Celle-Scheuen

Das NLBK ist am Standort Celle-Scheuen unter anderem mit der Aus- und Fortbildung von Angehörigen der Freiwilligen-, Berufs-, Pflicht- und Werkfeuerwehren betraut. Auf dem Gelände der Landesfeu-erwehrschule stehen bereits verschiedene Ausbildungs- und Übungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Gebäude mit unterschiedlichen Übungsfunktionen, Lagerzeilen, Wohn- und Geschäftshäuser, ein Krankenhaus sowie ein Kindergarten und eine Schule. Die Errichtung der neuen Gemeinschaftsunterkunftsgebäude ist auf einer derzeit noch teilweise mit Bestandsgebäuden bebauten Fläche vorgesehen. Der erforderliche Rückbau der vorhandenen Gebäude sowie die Herstellung notwendiger Interimsflächen werden im Vorfeld der Neubaumaßnahme vom Auftraggeber durchgeführt. Zweck des Gemeinschaftsunterkunftsgebäudes ist die teilweise barrierefreie Unterbringung von bis zu 20 Lehrgangsteilnehmenden. Hierzu sind Einzelzimmer vorzusehen, welche jeweils über einen separaten, standardisierten Sanitärbereich verfügen. Ergänzend werden ein Aufenthaltsraum und Teeküche sowie weitere, technische Räumlichkeiten benötigt. Der Auftraggeber beabsichtigt, die o.g. Investitionsmaßnahme im Rahmen einer Paketvergabe / eines Totalunternehmer-Modells (Planen, Bauen) umzusetzen. Auf Grundlage der Vergabeunterlagen hat der Auftragnehmer alle Leistungen zu erbringen, die für die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes einschließlich der Gestaltung der Außenanlagen erforderlich sind. Gegenstand der vorliegenden Vergabe sind die Totalunternehmerleistungen für das Bauvorhaben, das heißt, sämtliche erforderliche Architekten- und Ingenieurleistungen, Arbeiten, Leistungen und Lieferungen, die zur baulich schlüsselfertigen, funktionstüchtigen, mangelfreien und bezugsfertigen Herstellung der Gemeinschaftsunterkunftsgebäude nebst Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen erforderlich sind, auch wenn die Teilleistungen nicht im Einzelnen erwähnt sind. Der Auftragsgegenstand des AN umfasst damit: - frist-, ordnungs- und vertragsgemäße Planung, Errichtung und Bereitstellung des Neubaus - sowie frist- und ordnungsgemäße Neuerrichtung und Bereitstellung der Außen-/ Freianlagen, einschließlich der innerhalb der Leistungsgrenzen vorzusehenden Stellplätze (PKW, Fahrrad). Der AG erwartet mit Übergabe der neu errichteten Gebäude, sofort voll funktionsfähige Gebäude, die ohne Störungen in Betrieb gehen können. Die weiteren Einzelheiten erfolgen mit der Aufforderung zur Abgabe von Erstangeboten.

CPV-Code

45216000

Mindestanforderung Gesamt-Projektleitung: - Mindestens eine geeignete Referenz über vergleichbare Leistungen, die die nachfolgenden Referenzanforderungen Gesamt-Projektleitung erfüllt. Mindestanforderung Objektplanung: - Mindestens eine geeignete Referenz über vergleichbare Leistungen, die die nachfolgenden Referenzanforderungen Objektplanung erfüllt. Mindestanforderung Planung Technische Ausrüstung: - Mindestens eine geeignete Referenz über vergleichbare Leistungen, die die nachfolgenden Referenzanforderungen Planung Technische Ausrüstung erfüllt. Mindestanforderung Bauen: - Mindestens eine geeignete Referenz über vergleichbare Leistungen, die die nachfolgenden Referenzanforderungen Bauen erfüllt.

Losbezug: LOT-0001

Gesamtprojektleitung (10%) - Projektleitende Verantwortung einer zusammengefassten Leistung (Totalunternehmer, ÖPP, Schlüsselfertigbau oder vergleichbar) mit den Aufgaben: // Verantwortlich für die Gesamt-Projektleitung // Erbringung der Gesamtkoordination der Projektumsetzung (mindestens Planungsleistungen der Lph 3-5 nach HOAI für Gebäude (§34) und der Komplettbauleistung KG 200-500 nach DIN 276) - Neubau, Erweiterungsbau oder Anbau im Hochbau - mindestens 2.000 m² BGF - Zeitraum der Leistungserbringung von 01.01.2018 bis 31.10.2026 (im Zeitraum erfolgte Abnahme Komplettbauleistung) - Durchm. Anzahl der fest angestellten Mitarbeitenden Objektplanung inkl. Büroinhaber/ Partner/ Gesellschafter (nur Architekten und Ingenieure) der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre

Losbezug: LOT-0001

Objektpkanung (16,80 %) - Neubau im Hochbau im Sektor Bürogebäude, Verwaltungsgebäude, Unterkunftsgebäude, Wohnheime, Internate oder Hotels - mindestens 1.500 m² BGF - mindestens Übernahme der Lph 3 bis 5 nach HOAI für Gebäude (§34) - Zeitraum der Leistungserbringung von 01.01.2018 bis 31.10.2026 (im Zeitraum mind. Abschluss Lph 4 HOAI für Gebäude, §34)

Losbezug: LOT-0001

Objektplanung (7,20 %) Durchm. Anzahl der fest angestellten Mitarbeitenden Objektplanung inkl. Büroinhaber/ Partner/ Gesellschafter (nur Architekten und Ingenieure) der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre

Losbezug: LOT-0001

Objekplanung (6 %) Durchm. Umsatz Objektplanung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre

Losbezug: LOT-0001

Planung Technische Ausrüstung (11,20 %) - Neubau im Hochbau im Sektor Unterkunftsgebäude, Wohnheime, Internate oder Hotels - mindestens 1.500 m² BGF - mindestens Übernahme der Lph 3 und 5 nach HOAI für Technische Ausrüstung (§55) - mindestens 2 Anlagengruppen entsprechend HOAI §53 - Zeitraum der Leistungserbringung von 01.01.2018 bis 31.10.2026 (im Zeitraum mind. Abschluss Lph 3 nach HOAI für Technische Ausrüstung, §55)

Losbezug: LOT-0001

Planung Technische Ausrüstung (4,80 %) Durchm. Anzahl der fest angestellten Mitarbeitenden inkl. Büroinhaber/Partner/Gesellschafter (nur Ingenieure und Techniker) für Planung Technische Ausrüstung der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre

Losbezug: LOT-0001

Planung Technische Ausrüstung (4 %) Durchm. Umsatz Planung Technische Ausrüstung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre

Losbezug: LOT-0001

Bauen (22,40 %) - Neubau im Hochbau im Sektor Bürogebäude, Verwaltungsgebäude, Unterkunftsgebäude, Wohnheime, Internate oder Hotels - mindestens 2.000 m² BGF - Übernahme der Komplettbauleistung (KG 200-500 nach DIN 276) - Zeitraum der Leistungserbringung von 01.01.2018 bis 31.10.2026 (im Zeitraum erfolgte Abnahme Komplettbauleistung)

Losbezug: LOT-0001

Bauen (9,60 %) Durchm. Anzahl der fest angestellten Mitarbeitenden der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre

Losbezug: LOT-0001

Bauen (8 %) Durchm. Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre

Losbezug: LOT-0001

Baukosten gemäß DIN 276

Losbezug: LOT-0001

2.1.1 Architektur- und Gestaltungsqualität des Gebäudes 5 % 2.1.2 Innenräumliche Qualität, Eingangsqualität 7 % 2.1.3 Außenbereiche, Freiflächen und Erschließung 5 %

Losbezug: LOT-0001

2.2.1 Funktionalität und Raumprogramm, Anordnung von Funktionsbereichen, Flächeneffizienz (NUF / BGF - Verhältnis)

Losbezug: LOT-0001

2.3.1. Qualität der baulichen und technischen Anlagen 8 % 2.3.2 Materialeinsatz und Nachhaltigkeit 2 %

Losbezug: LOT-0001

2.4.1 Qualität der Bauumsetzung und Logistik

Losbezug: LOT-0001

Verstöße gegen §§ 123, 124 GWB Russlandsanktionen