Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik

Fachplanung für die Anwendungsbereiche Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik gem. Anlage 1 zu § 3 Abs.1 HOAI, Ziffer 1.2 LPH 1-8 und übergreifende besondere Leistungen für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule, Aidenbachstraße 7, 81379 München Am Standort der Feuerwache 2 soll die bestehende Feuerwehrschule durch einen Neubau ersetzt werden, welcher alle Voraussetzungen schafft für eine zeitgemäß und umfassende Ausbildung für die Münchner Feuerwehr- und Rettungsdienste. Neben den Schulungsräumen für den theoretischen Unterricht beinhaltet das Projekt dafür verschiedene andere für die praktische Ausbildung erforderliche Funktionsbereiche. So die notwendigen Einstellhallen für die verschiedenen Feuerwehr-Fahrzeuge, die Lagerräume und Werkstätten, eine Sport- und Multifunktionshalle, sowie die erforderlichen Umkleiden und Sanitärbereiche. Hinzukommt ein Verwaltungsbereich, eine Kantine, eine Beherbergung für Lehrgangsteilnehmer und zwei Hausmeisterwohnungen. Zudem soll eine heute auf dem Gelände bestehende Geschäftsstelle der Sparkasse in das neue Gebäude integriert werden. Desweiteren sind die insgesamt erforderlichen PKW-Stellplätze vorzusehen. Auf den Freiflächen im Hof soll ein Übungsgelände entstehen, das aus verschiedenen Simulationsanlagen und Übungsgebäuden besteht, welche die Erprobung und Schulung des Einsatzes unter realen Bedingungen ermöglichen. Einzelne im Nutzerbedarfsprogramm der FWS beschriebenen Bereiche sind nicht Teil der hier vorliegenden Ausschreibung. Das ist das Brandhaus (BSA), die Atemschutzübungsanlage (ATS) sowie die Atemschutzwerkstatt (ATW). Diese werden im Rahmen einer Vorabmaßnahme umgesetzt (der sog. BA1). Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist der zweite Bauabschnitt des Projekts, der sog. BA 2. Er umfasst eine umzusetzende GF von insgesamt ca. 32.000qm. Davon entfallen ca. 25.000qm auf das eigentliche Hauptgebäude und ca. 7.000qm auf die Übungsanlagen. Für die FWS soll ein integriertes Projekt für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik entwickelt werden, bei dem das Klima- und Energiekonzept zentraler Bestandteil ist. Es ist im Zusammenwirken mit den verschiedenen Beteiligten und hinsichtlich der inhaltlichen Vorgaben der Auftraggeberin zu erarbeiten. Grundsätzlich sollen dabei technisch einfachen, robusten und passiven Konzepte der Vorrang eingeräumt werden vor anlagentechnischen Lösungen und komplexen Systemen. An das Projekt ergeben sich besondere Herausforderungen aus der innerstädtischen Lage des beengten Projektgrundstück in direkter Nachbarschaft zu Wohn- bzw. Gewerbebebauung. Hinzukommt die Nutzung durch unterschiedliche Gruppen (Auszubildende, Berufsfeuerwehr, freiwillige Feuerwehr, Rettungsdienstmitarbeiter usw.), sowie die Gewährleistung des laufenden Betriebs der Feuerwache während der gesamten Bauphase.

CPV-Code

71314310

Angebotsfrist

16. Dez 2026, 11:00

Der Bieter hat mit dem Angebot den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Bauphysik / Gebäudephysik / Umweltingenieurwesen / Bauingenieurwesen oder gleichwertig zu erbringen. –- Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Losbezug: BauR H-40232-2026

Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bieters aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto)

Losbezug: BauR H-40232-2026

Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

Losbezug: BauR H-40232-2026

Vorlage von mindestens drei Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2016 - Ende der Angebotsfrist. Ein Projekt kann, wenn es die Mindestbedingungen aller Referenzen erfüllt, auch mehrmals benannt werden. Man kann demnach auch mit einem Referenzprojekt alle Mindestbedingungen erfüllen. Die Referenzen müssen jeweils folgende Mindestkriterien erfüllen: -- Referenz 1 - Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereiche Wärmeschutz und Energiebilanzierung gem. Anlage 1 zu Paragraf 3 Abs. 1 HOAI, Ziffer 1.2 LPH 2-6 selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2016 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen - Bauwerkskosten KG 300+400 nach DIN 276 mindestens 15,0 Mio. EUR netto - Neubau mit mindestens drei oberirdischen Geschossen (gem. BayBO Art. 2 (7) in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise, d.h. entweder in reiner Holzbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile und Erschließungskerne in mineralischer Bauweise), oder in Holz-Hybridbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile, Erschließungskerne und Teile der Primärkonstruktion wie z.B. EG und/oder Holz-Beton-Verbunddecke in mineralischer Bauweise). Keine mobilen Raumeinheiten, keine Hallentragwerke, keine Minimal-Hybridbauweise (Tragwerk in mineralischer Bauweise mit nicht aussteifenden selbsttragenden Fassadenelementen in Holzbauweise) Referenz 2: - Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereich Klima- und Energiekonzept, zur Entwicklung eines ganzheitlichen Gebäudekonzeptes und dessen Durchführung durch die LPH 2-6, selbst erbracht und im Referenzzeitraum 2016 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen - Bauwerkskosten KG 300+400 nach DIN 276 mindestens 15,0 Mio. EUR netto - Neu- oder Umbau mit Nicht-Wohn-Nutzung, mindestens drei oberirdischen Geschossen (gem. BayBO Art. 2 (7) und mit Umsetzung eines integrierten Energiekonzepts zur weitgehend passiven Klimatisierung und natürlichen Durchlüftung im Sinne eines Low-Tech-Ansatzes. Referenz 3: - Leistungen der Bauphysik, Anwendungsbereiche Bau- und Raumakustik gem. Anlage 1 zu Paragraf 3 Abs. 1 HOAI, Ziffer 1.2 LPH 2-6 selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2016 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen - Bauwerkskosten KG 300+400 nach DIN 276 mindestens 15,0 Mio. EUR netto - Neubau mit mindestens zwei oberirdischen Geschossen (gem. BayBO Art. 2 (7) in Holzbauweise oder Holzhybridbauweise (gem. Kriterium 3 der 1.Referenz) und der Stapelung von mindestens zwei unterschiedlichen Nutzungen, davon mind. eine mit akustisch anspruchsvoller Funktion, insbesondere Lehr-, Schulungs-, Sport-, Multifunktions-, Veranstaltungs-, Werkstatt-, Fahrzeughallen- oder vergleichbarer Nutzungen. -- Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. –- Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen. Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden. –- Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen. --- Mindestbedingung: Vorlage von mindestens drei Referenzen, die alle die oben genannten Mindestkriterien erfüllen müssen. --- Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen.

Losbezug: BauR H-40232-2026

Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.

Losbezug: BauR H-40232-2026

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.

Losbezug: BauR H-40232-2026

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter (1) in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder • gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob (2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Der Bieter hat zu erklären, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten. -- Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein.