Technisches Gebäudemanagement

Mit diesem Vergabeverfahren sucht die DEG einen Auftragnehmer (AN) für die Übernahme des Technischen Gebäudemanagements hinsichtlich der Objekte der DEG in Köln. Die Leistungen des AN müssen die jederzeitige Betriebs- und die Verkehrssicherheit, die Wirtschaftlichkeit und den Werterhalt sowie das hochwertige Erscheinungsbild gewährleisten. Die Leistungen des AN umfassen insbesondere: - die Übernahme der Betreiberpflichten - den Erhalt der Funktionstüchtigkeit der technischen Anlagen über den gesamten Lebenszykluszeitraum während der Vertragslaufzeit des AN - die Verpflichtung zum effizienten Umgang mit Ressourcen - die Werterhaltung der Gebäude und Anlagen - die Betriebssicherheit der technischen Anlagen - die Nachhaltigkeit aller von dem AN erbrachten Leistungen im Hinblick auf eine lange Lebensdauer sowie den wirtschaftlichen Betrieb der technischen Anlagen - Berücksichtigung und Einhaltung aller einschlägigen gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen sowie die Verpflichtung zur Meldung von neuen bzw. geänderten gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen.

CPV-Code

50700000

Geschätzter Wert

8.640.000 EUR

Angaben zu Referenzen: Der Bewerber hat mittels Eigenerklärung Referenzen hinsichtlich vergleichbarer Leistungen aus den Jahren 2021 – 2026 einzureichen. Laufende, also noch nicht abgeschlossene Referenzen sind zulässig. Die Referenzleistungen müssen gegenüber Banken oder anderen Finanzinstituten erbracht worden sein oder eine ähnliche technische und betriebliche Komplexität aufweisen. Die Gebäudefläche muss jeweils mind. 15.000 qm betragen. Des Weiteren müssen bei den Referenzen besondere Sicherheitsanforderungen (Einstufung nach BSI oder vergleichbar) gegolten haben. Die Beschreibung jeder Referenz muss folgende Informationen enthalten: • Name und Anschrift des Auftraggebers • (wenn möglich) Ansprechpartner des Auftraggebers mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse • Erbrachte Leistungen • Zeitraum der Leistungserbringung • (wenn möglich) Empfehlungsschreiben des jeweiligen Auftraggebers (das Nicht-Vorliegen eines Empfehlungsschreibens ist kein Ausschlussgrund). Mindeststandard: Der Bewerber muss mindestens vier Referenzen angeben.

Losbezug: LOT-0001

Angabe der Anzahl der dem Bewerber zur Verfügung stehenden Mitarbeiter (Beschäftigte allgemein und Fachkräfte mit technischer Qualifikation). Mindeststandard: Mind. 15 Beschäftigte mit Berufsqualifikation in den Bereichen Elektro, Gebäudeleittechnik oder vergleichbar.

Losbezug: LOT-0001

Eigenerklärung zum Umsatz: Angabe des jährlichen Gesamtumsatzes des Bewerbers der letzten drei Jahre (2023, 2024, 2025 - letzteres ggf. zu schätzen). Mindeststandard: Der Durchschnittsumsatz der genannten Jahre muss mindestens 16 Mio. EUR betragen.

Losbezug: LOT-0001

Eigenerklärung zum spezifischen Umsatz: Angaben des jährlichen Umsatzes des Bewerbers der letzten drei Jahre (2023, 2024, 2025 - letzteres ggf. zu schätzen), bezogen auf Leistungen des Technischen Gebäudemanagements. Mindeststandard: Der Durchschnittsumsatz der genannten Jahre muss mindestens 10 Mio. EUR betragen.

Losbezug: LOT-0001

Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung des Bewerbers. Mindeststandards: Deckungssumme pro Versicherungsjahr für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von jeweils 5 Mio. EUR (zweifach maximiert). Alternativ ist eine Eigenerklärung, dass eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung im Falle des Zuschlags entsprechend erhöht wird, vorzulegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).

Losbezug: LOT-0001

Nur auf gesonderte Anforderung des Auftraggebers: Nachweis, dass der Bewerber Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung vollständig entrichtet. Ausländische Bewerber haben eine Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen.

Losbezug: LOT-0001

Nur auf gesonderte Anforderung des Auftraggebers: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts. Ausländische Bewerber haben eine gleichwertige Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen.

Losbezug: LOT-0001

(1) Nur auf Anforderung des Auftraggebers und nur soweit einschlägig: Handelsregisterauszug. Ausländische Bewerber haben eine gleichwertige Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen. (2) Eigenerklärung dazu, dass Ausschlussgründe nach den §§ 123, 124 GWB nicht vorliegen. Hierzu kann das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular verwendet werden. (3) Eigenerklärung zur Umsetzung von Art. 5k Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. F. d. Art. 1 Ziff. 15 der Verordnung (EU) 2022/1269 des Rates vom 21.07.2022 ("Formular Eigenerklärung Russland-Sanktionen").

Losbezug: LOT-0001

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Losbezug: LOT-0001