PLAN - VgV Gebäudeplanung - Schule HUM

II. Leistungsbeschreibung Gebäudeplanung nach HOAI §§ 34 ff für die Sanierung der Gebäudehülle des Stammhauses der Humboldtwerkrealschule in Mannheim Humboldtstraße 29, 68169 Mannheim II.1 Anlass und Zweck Das Stammgebäude der Humboldt-Werkrealschule (HUM) in Mannheim wurde in den Jahren 1906/1907 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Seit dem Jahr 2012 befindet sich das Objekt im Betrieb der BBS Bau- und Betriebsservice GmbH der Stadt Mannheim. Gegenstand der Ausschreibung sind die erforderlichen Untersuchungs-, Sicherungs-, Planungs- und Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle des Stammgebäudes. Die Bearbeitung der Maßnahmen erfolgt in folgender Prioritätenreihenfolge: 1. Dach 2. Natursteinfassade 3. Fenster 1. Dach (höchste Priorität) Die im Bericht beschriebenen Schäden an der Dacheindeckung stellen eine akute Gefahr für Personen und Sachwerte dar. Die Sanierung des Daches ist daher als Maßnahme mit höchster Priorität vorzusehen. Im Rahmen der Planung sind der gesamte Dachaufbau einschließlich Dachtragwerk, Anschlüsse, Entwässerung sowie die Ursachen der bestehenden Feuchteeintritte zu untersuchen und zu bewerten. Hierzu sind Vorgutachten zu Dacheindeckung und Dachtragwerk beigefügt. Auf Grundlage dieser Untersuchung ist ein wirtschaftlich und technisch nachhaltiges Sanierungskonzept zu erarbeiten. Ziel der Planungsleistung soll die Entwicklung einer Lösung sein, welche die Funktionstüchtigkeit, Verkehrssicherheit und Gebrauchstauglichkeit des gesamten Dachsystems langfristig sicherstellt und eine Nutzungsdauer von mindestens weiteren 30 Jahren ermöglicht. Hierbei ist zu prüfen, in welchem Umfang eine Erneuerung der Dacheindeckung, Instandsetzungsmaßnahmen am Dachtragwerk oder gegebenenfalls weitergehende konstruktive Maßnahmen erforderlich sind. Darüber hinaus sind die Anforderungen aus einer möglichen Photovoltaikpflicht sowie gegebenenfalls bestehende Belange des Denkmalschutzes frühzeitig mit den zuständigen Behörden unter Einbindung der Bauherrschaft abzustimmen und in der Planung zu berücksichtigen. Grundlagen der Planung sind insbesondere: • Dachgutachten von Dachdeckermeister Joachim Proetel vom 27.03.2026 • Begutachtung des Dachtragwerks durch die Ingenieurgruppe Bauen vom 14.04.2026 [...] *Bitte laden Sie die Ausschreibung herunter, um diese vollständig lesen zu können. Die Anzahl der Zeichen ist an dieser Stelle begrenzt.

CPV-Code

71000000

II.1 Angaben zu bereits erbrachten vergleichbaren Leistungen Zum Nachweis der fachlichen Eignung verlangt der Auftraggeber den Nachweis, dass der Bewerber Leistungen, die mit den hier zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind, in der Vergangenheit bereits erbracht hat. Dieser Nachweis ist durch die Angabe von 2 Referenzleistungen zu führen. Bitte beachten Sie I.11 der Ausschreibung "Wertungsmatrix Eignung", auf deren Basis die Teilnahmeanträge bewertet werden. Folgende Angaben sind für jede eingereichte Referenzleistung mindestens zu machen: • Projektbezeichnung und Ort • Angaben zum Bauherr und Ansprechpartner (Name, Anschrift, Telefonnummer) • erbrachte Leistungen • Kosten für KG 300 und 400 • Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Bauvorhabens durch den Nutzer • Bruttogeschossfläche • kurze Projektbeschreibung, möglichst in Wort und Bild Das Referenzobjekt hat folgende Mindestanforderungen zu erfüllen: • Referenz ist ein Neubau oder eine Generalsanierung • Referenz beinhaltet die LPH 3 bis 8 • Referenz beinhaltet mind. 500.000 EUR (netto) Kosten für KG 300 und 400 • Referenz beinhaltet mind. 1.000 m² BGF • Referenz ist durch den Nutzer in Betrieb genommen und diese liegt max. 10 Jahre ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurück Bitte beachten Sie, dass die Referenzen den hier dargestellten Mindestanforderungen genügen müssen. Ist das nicht der Fall, wird das Angebot ausgeschlossen. Bei Bewerbergemeinschaften muss die Referenz durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d.h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht sein. Ausreichend sind nur solche Projekte, bei denen die Leistungen des Bewerbers abgeschlossen sind. Gehört die Leistungsphase 9 zum Leistungsumfang und ist nur diese noch nicht abgeschlossen, wird die Referenz berücksichtigt.

Losbezug: LOT-0000

I.5 Erklärung zur Haftpflichtversicherung Eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3 Mio. Euro für Personenschäden und 1 Mio. Euro für Sach- und Vermögensschäden, jeweils zweifach pro Jahr maximiert, ist nachzuweisen. Alternativ kann der Bieter auch erklären, eine solche Haftpflichtversicherung im Auftragsfall abzuschließen. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis der Versicherung bzw. die Eigenerklärung für jedes Mitglied zu führen.

Losbezug: LOT-0000

II.2 Angaben zur wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers sowie den Umsatz für die bestimmte Leistungsart, die Gegenstand der Vergabe ist, in den letzten drei Geschäftsjahren. Bei Bietergemeinschaften sind diese von jedem Mitglied einzureichen. Für den Umsatz für die bestimmte Leistungsart (Gebäudeplanung) muss folgende Anforderung erfüllt sein: • Summe der letzten drei Geschäftsjahre mindestens 500.000 EUR netto

Losbezug: LOT-0000

I.2 Qualifikation als Architekt oder Ingenieur Zugelassen werden alle natürlichen Personen, die zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Ingenieur" berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/ 36/ EG und Richtlinie 89/ 48/ EWG gewährleistet ist. Juristische Personen werden zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt wird, der zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Ingenieur" berechtigt ist. Bei Bietergemeinschaften muss ein Mitglied (natürliche oder juristische Person) die vorgenannten Anforderungen erfüllen. Die obigen Personen müssen in Deutschland für alle Gewerke bauvorlagenberechtigt sein.

Losbezug: LOT-0000

Erläuterung und Darstellung der Abläufe und Instrumente für die vorgesehene Umsetzung des Projekts im Auftragsfall: Instrumente und Vorgehen zur Aufstellung und Sicherung des Terminplans sind zu benennen. Die Herangehensweise an die Planungsaufgabe, die Bestandserfassung bzw. Erstellung einer Schadenkartierung digital, der Ablauf der Planung und die Zuarbeit zur Ausschreibung der beteiligten Planer ist zu erläutern. Es ist darzustellen, wie Abstimmungen und Austausch sowie das Schnittstellenmanagement innerhalb des Planungsteams durchgeführt werden, wie der Auftraggeber eingebunden wird und wie Entscheidungen vorbereitet werden. Instrumente und Vorgehen zur Sicherung der Qualität der Planung sind zu benennen. Der Umgang mit Änderungen im Projektverlauf und deren Dokumentation ist zu erläutern. Der Umgang mit von der Planung abweichenden baulich und / oder statisch relevanten Gegebenheiten sowie Bewertung und Bestimmung der erforderlichen Angabe / Veranlassung auf der Baustelle ist zu schildern. Die Umsetzung der verantwortlichen Bauleitung, der Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführung, der Abnahme und der Dokumentation ist darzustellen. Die zum Einsatz kommenden Instrumente für die wesentlichen Aspekte der Fachbauleitung, die Qualitätssicherung sowie die Vermeidung von Störungen im Bauablauf sind zu benennen.

Losbezug: LOT-0000

Vorstellung und Aufgabenverteilung des Projektteams, das im Auftragsfall für die Umsetzung der Maßnahme vorgesehen ist. Der Name, die berufliche Qualifikation, die Berufsjahre, die Erfahrung mit passenden Vergleichsprojekten und die Funktion / Aufgabe im Projektteam sind je Teammitglied darzulegen. Dabei ist separat auf die Funktionen Projektleitung, Planung / Ausschreibung und Bauleitung zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Ausführung einzugehen. Zum Einsatz kommende Nachunternehmer sind in gleicher Weise anzugeben.

Losbezug: LOT-0000

Angaben der zum Einsatz kommenden Software (mit Version) und Büroausstattung der Mitglieder des Projektteams. Die Punkte Schadenskartierung, Terminplanung, Kostenplanung und Kommunikation sind jeweils einzeln darzulegen und zu benennen. Steht nicht allen Mitgliedern die gleiche Ausstattung zur Verfügung, ist die Ausstattung entsprechend differenziert anzugeben. siehe

Losbezug: LOT-0000

Mit Zuschlagserteilung auf Ihr Angebot kommt der Vertrag gemäß dem beigefügtem kommunalem Vertragsmuster "Architektenvertrag - Gebäude" zustande. Die Honorarzone, die Leistungsphasen und die Teilleistungen sowie die Baukostenobergrenze sind dem Vertragsmuster zu entnehmen. Die Angaben / Festlegungen sind vom Bieter entsprechend vor Angebotsabgabe zu prüfen und mögliche Bedenken sind im Vorfeld bzw. mit Abgabe des Angebots mitzuteilen. Der dem Angebot des Bieters zu Grunde liegende Leistungsumfang ist dem Kapitel II der AUSSCHREIBUNG zu entnehmen und im Folgenden zu berücksichtigen. Die Humboldtrealschule ist ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude. Abstimmungen mit den Fachbehörden sowie Erörterungstermine oder sonstige Termine, die zu den Grundleistungen in den LP 3 und 4 zählen, sind im Rahmen der Grundleistungen abgegolten. Vom Bieter sind verbindlich anzugeben: • Honorarzone und Honorarsatz • ggf. Zuschläge, Abschläge, Synergien • ggf. Umbauzuschlag in Prozent (%) auf das Honorar • besondere Leistungen: o Vergütung in EUR netto: Mitwirken bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln (pauschal) o Detaillierte Fortschreibung der 2014er Schadenskartierung der gesamten Fassade in digitaler Form (Angabe verbindliche Stundensätze einschließlich Nebenkosten) o Denkmalrechtliche Abstimmungen und Nachweisführung in den LP 5-8 (Kalkulation bis zu 5 Termine) o Wirtschaftlichkeitsuntersuchung "provisorische Lösung vs. dauerhafte Sanierung" (pauschal) o Erstellung eines Fassadensicherungskonzeptes zur Gewährleistung des Schulbetriebs (pauschal) • die Nebenkosten pauschal oder prozentual auf das Honorar • die Stundensätze für Büroinhaber, Architekten und sonstige Mitarbeiter

Losbezug: LOT-0000