Neubau Rathaus Kappelrodeck

Die Gemeinde Kappelrodeck beabsichtigt auf dem Rössel-Areal, Hauptstraße 38 in Kappelrodeck den Neubau des Rathauses. Gleichzeitig soll eine Kindertageseinrichtung als Außenstelle einer bestehenden Einrichtung für drei U3-Gruppen entstehen. Das auf dem Gelände stehende denkmalgeschützte Haus Kern soll in das Ensemble integriert werden. Das Raumprogramm des neuen Rathauses umfasst eine geschätzte Bruttogrundrissfläche von ca. 2000 m². Für die Kindertageseinrichtung ergibt sich auf Grundlage des Raumprogramms eine Bruttogrundrissfläche von ca. 600 m². In der ersten Verfahrensstufe erfolgt der Teilnahmewettbewerb. Die eingegangenen Teilnahmeanträge werden auf Vollständigkeit sowie auf die Erfüllung der bekannt gemachten Mindestanforderungen geprüft. Bewerber, die die Mindestanforderungen erfüllen, gelten als grundsätzlich geeignet. Sofern die Anzahl der geeigneten Bewerber die vorgesehene Zahl der zur zweiten Verfahrensstufe einzuladenden Bewerber übersteigt, erfolgt eine Auswahl anhand der bekannt gemachten Eignungskriterien und der hierzu eingereichten Nachweise, ggf. ist ein Losverfahren durchzuführen, sofern die weitere Differenzierung anhand der vorgelegten Eignungsnachweise nicht möglich ist. Die Bewertung erfolgt anhand der in diesen Vergabeunterlagen veröffentlichten Eignungskriterien. Zur zweiten Verfahrensstufe werden die fünf punktbesten Bewerber eingeladen. Die zur zweiten Verfahrensstufe eingeladenen Bewerber erhalten die vollständigen Vergabeunterlagen einschließlich des Raumprogramms sowie weiterer projektbezogener Planungsgrundlagen. Auf dieser Grundlage sind das Honorarangebot, die in den Vergabeunterlagen geforderten schriftlichen Konzepte sowie ein planerischer Lösungsvorschlag zu erarbeiten und fristgerecht einzureichen.

CPV-Code

71200000

Sofern die Anzahl der Bewerber, welche die Mindestanforderungen, die Zahl der zur zweiten Verfahrensstufe einzuladenden Bewerber übersteigt, erfolgt eine Auswahl anhand der nachfolgend beschriebenen Referenzkriterien. Zur Bewertung der fachlichen und technischen Leistungsfähigkeit werden gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV Referenzen über bereits erbrachte Planungsleistungen bei vergleichbaren Bauvorhaben herangezogen. Die Referenzen sind im Teilnahmeantrag zu benennen und zu beschreiben. Ergänzende Referenzbeschreibungen sind als Anlage beizufügen und sollen jeweils eine DIN-A4-Seite nicht überschreiten. Eine Referenz darf mehreren Kriterien zugeordnet werden, sofern sie die jeweils maßgeblichen Merkmale aufweist. Die nachfolgenden Referenzkriterien dienen ausschließlich der vergleichenden Auswahl unter den grundsätzlich geeigneten Bewerbern. Sie stellen keine zusätzlichen Mindestanforderungen dar. Fehlende oder nur eingeschränkt vergleichbare Referenzen führen daher nicht automatisch zum Ausschluss, sondern werden entsprechend der nachstehenden Bewertungsmethodik berücksichtigt. Auswahlkriterien Bewertet werden insbesondere die Vergleichbarkeit und Qualität der Unternehmensreferenzen sowie Erfahrungen mit Verwaltungsbauten, öffentlichen Auftraggebern bzw. öffentlichen Mitteln, Bestands- und Denkmalschutzbezug und der Planung von Kindertageseinrichtungen bzw. Kinderkrippen. Referenz 1 – Verwaltungsbau (Gewichtung 40 %) Bewertet wird die Vergleichbarkeit einer Referenz für die Objektplanung eines Verwaltungsgebäudes, insbesondere hinsichtlich: • Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit vergleichbarer Größe und funktionaler Komplexität, • Erbringung der Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 HOAI oder vergleichbarer Leistungen, • Baukosten von mindestens 5 Mio. Euro netto, • Fertigstellung ab dem Jahr 2016. Referenz 2 – Denkmalgeschütztes Gebäude (Gewichtung 25 %) Bewertet werden Erfahrungen bei der Planung und Durchführung von Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an denkmalgeschützten Gebäuden, insbesondere hinsichtlich: • planerischer und baulicher Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz, • Erbringung der Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 HOAI oder vergleichbarer Leistungen, • Fertigstellung ab dem Jahr 2016. Referenz 3 – Öffentliche Mittel / Fördermittel (Gewichtung 15 %) Bewertet werden Erfahrungen bei der Planung und Abwicklung von Bauvorhaben, die mit öffentlichen Mitteln oder Fördermitteln realisiert wurden. Berücksichtigt werden insbesondere die Erfahrungen mit öffentlich finanzierten Bauvorhaben sowie die Mitwirkung bei Förderanträgen, der Einhaltung von Förderbedingungen und der Erstellung von Verwendungsnachweisen. Referenz 4 – Kindertageseinrichtung / Kinderkrippe (Gewichtung 20 %) Bewertet wird die Vergleichbarkeit einer Referenz für die Objektplanung einer Kindertageseinrichtung oder Kinderkrippe, insbesondere hinsichtlich der funktionalen und organisatorischen Anforderungen sowie der planerischen Komplexität. Erfahrungen mit Einrichtungen für Kinder unter drei Jahren werden besonders berücksichtigt. Bewertungsmethodik Jedes Referenzkriterium wird anhand einer Bewertungsskala von 0 bis 5 Punkten beurteilt. Punkte Bewertung 5 Besonders hohe Vergleichbarkeit 4 Sehr hohe Vergleichbarkeit 3 Gute Vergleichbarkeit 2 Eingeschränkte Vergleichbarkeit 1 Geringe Vergleichbarkeit 0 Keine bewertbare Referenz beziehungsweise keine hinreichende Vergleichbarkeit Die Bewertung erfolgt anhand der in den Referenzbeschreibungen nachgewiesenen Merkmale und deren Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Planungsaufgabe. Die angegebenen Größen, Leistungsphasen und Fertigstellungszeitpunkte sind Bewertungsmerkmale und keine zwingenden Mindestanforderungen. Abweichungen führen nicht automatisch zu einer Bewertung mit null Punkten. Gewichtung und Gesamtbewertung Auswahlkriterium Gewichtung Maximalpunktzahl Referenz 1 – Verwaltungsbau 40 % 200 Referenz 2 – Denkmalgeschütztes Gebäude 25 % 125 Referenz 3 – Öffentliche Mittel / Fördermittel 15 % 75 Referenz 4 – Kindertageseinrichtung / Kinderkrippe 20 % 100 Gesamt 100 % 500 Die je Referenzkriterium erreichte Bewertung von 0 bis 5 Punkten wird mit dem jeweiligen Gewichtungsfaktor multipliziert. Die Summe ergibt die Gesamtpunktzahl des Bewerbers. Auswahl der Bewerber Die fünf geeigneten Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur zweiten Verfahrensstufe eingeladen. Bei Punktgleichheit auf dem letzten zur Teilnahme berechtigenden Rang entscheidet zunächst die höhere Punktzahl im Auswahlkriterium Referenz 1 – Verwaltungsbau. Besteht weiterhin Punktgleichheit, entscheidet die höhere Punktzahl im Auswahlkriterium Referenz 2 – Denkmalgeschütztes Gebäude. Kann auch danach keine eindeutige Rangfolge ermittelt werden, entscheidet unter den weiterhin punktgleichen Bewerbern das Los.

Losbezug: LOT-0001

Mindestkriterium: Mindestens fünf technische Mitarbeitende im Büro bzw. in der Bewerbergemeinschaft.

Losbezug: LOT-0001

Mindestanforderung: durchschnittlicher Gesamtumsatz von mindestens 500.000,- Euro netto pro Jahr im Mittel der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Losbezug: LOT-0001

Ein Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung ist beizufügen. Mindestdeckungssumme Personenschäden: 3,0 Mio. Euro; Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. Euro. Bei geringeren Deckungssummen ist eine Erklärung der Versicherung vorzulegen, dass die Deckung im Auftragsfall entsprechend erhöht wird.

Losbezug: LOT-0001

TeDie nachfolgenden Teilnahmebedingungen und Mindestkriterien stellen Mindestanforderungen dar, die jeder Bewerber beziehungsweise mindestens ein Mitglied einer Bewerbergemeinschaft erfüllen muss, um an den weiteren Verfahrensschritten teilnehmen zu können. Die Nichterfüllung einer Mindestanforderung führt zum Ausschluss vom weiteren Vergabeverfahren. Teilnahmeberechtigt sind Bieter, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt" oder „Ingenieur" berechtigt sind oder über eine vergleichbare Befähigung nach den Richtlinien 2005/36/EG verfügen. Dies hat der Bewerber durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handels- oder aus dem einschlägigen Berufsregister nachzuweisen. Juristische Personen sind berechtigt, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Bearbeiter benannt werden kann, der die vorstehenden Voraussetzungen erfüllt.

Losbezug: LOT-0001

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Losbezug: LOT-0001