Angebotsfrist
23. Nov 2026, 09:00
Geschätzter Wert
800.000 EUR
CPV-Code
72000000
NUTS-Region
FI199
Zweck
Hankinnan tavoitteena on hankkia nykyaikainen, kokonaisvaltainen ja integroitavissa oleva toiminnanohjausjärjestelmä, joka tukee vuokrataloyhtiön keskeisiä prosesseja yhtenäisesti yhdestä järjestelmästä. Hankinnan kohteena on vuokrataloyhtiön kokonaisjärjestelmä (SaaS-palvelu), joka kattaa mm. seuraavat keskeiset toiminnallisuudet: • asiakas- ja kohdetietojen hallinta sekä hakutoiminnot • vuokrasopimusten hallinta • reskontrat ja laskutus • sopimusten päättämiseen liittyvät prosessit • huoltokirja ja vikailmoitusten hallinta • asiakasviestintä, varaukset ja tiketöinti Hankinnan kohteen sisältö, laajuus, vähimmäisvaatimukset sekä palvelun toteuttamista koskevat ehdot on kuvattu tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Tarjouspyynnön liitteet, mukaan lukien palvelukuvaus (Liite 1), vaatimusmäärittely (Liite 2) ja hintaliite (Liite 3), ovat osa hankinta-asiakirjoja ja niissä esitetyt vaatimukset sekä tiedot ovat tarjoajaa sitovia. Tarjoajan tulee laatia tarjouksensa tarjouspyynnön ja kaikkien sen liitteiden mukaisesti.
Verfahren
Hankinta toteutetaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain mukaisena EU-kynnysarvon ylittävänä hankintana käyttäen avointa menettelyä. Avoimessa menettelyssä kaikki halukkaat toimittajat voivat tehdä tarjouksen. Hankinnasta julkaistaan hankintailmoitus ja tarjouspyyntö sähköisessä hankintajärjestelmässä. Tarjoajien soveltuvuus arvioidaan tarjouspyynnössä asetettujen soveltuvuusvaatimusten perusteella. Tämän jälkeen tarkastetaan tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus. Tarjousvertailuun otetaan mukaan vain ne tarjoukset, jotka täyttävät tarjouspyynnössä asetetut vähimmäisvaatimukset ja ovat muuten tarjouspyynnön mukaisia. Hankinnan valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Tarjoukset vertaillaan tarjouspyynnössä ilmoitettujen hinta- ja laatukriteerien perusteella. Tarjous, joka saa vertailussa suurimman kokonaispistemäärän, valitaan voittajaksi. Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen tarjousvertailun perusteella. Päätös perusteluineen annetaan tiedoksi tarjoajille sähköisesti. Hankintasopimus syntyy vasta, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman tai hankintalaissa säädetty odotusaika on kulunut, ja osapuolet ovat allekirjoittaneet kirjallisen hankintasopimuksen. Hankinnan kohteena on yksi yhtenäinen järjestelmäkokonaisuus, jonka toiminnallisuudet, ylläpito, integraatiot ja tuki muodostavat toisiinsa kiinteästi liittyvän kokonaisuuden. Hankinnan jakaminen osiin voisi vaarantaa järjestelmän teknisen yhteensopivuuden, vastuunjaon selkeyden sekä palvelun hallittavuuden ja kustannustehokkaan toteuttamisen. Tämän vuoksi hankintayksikkö on arvioinut, ettei hankinnan jakaminen osiin ole tarkoituksenmukaista.
Lose 1 Los
Kiinteistötietojärjestelmän hankinta
Kennung 2026-057761-LOT-0001
Hankinnan tavoitteena on hankkia nykyaikainen, kokonaisvaltainen ja integroitavissa oleva toiminnanohjausjärjestelmä, joka tukee vuokrataloyhtiön keskeisiä prosesseja yhtenäisesti yhdestä järjestelmästä. Hankinnan kohteena on vuokrataloyhtiön kokonaisjärjestelmä (SaaS-palvelu), joka kattaa mm. seuraavat keskeiset toiminnallisuudet: • asiakas- ja kohdetietojen hallinta sekä hakutoiminnot • vuokrasopimusten hallinta • reskontrat ja laskutus • sopimusten päättämiseen liittyvät prosessit • huoltokirja ja vikailmoitusten hallinta • asiakasviestintä, varaukset ja tiketöinti Hankinnan kohteen sisältö, laajuus, vähimmäisvaatimukset sekä palvelun toteuttamista koskevat ehdot on kuvattu tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Tarjouspyynnön liitteet, mukaan lukien palvelukuvaus (Liite 1), vaatimusmäärittely (Liite 2) ja hintaliite (Liite 3), ovat osa hankinta-asiakirjoja ja niissä esitetyt vaatimukset sekä tiedot ovat tarjoajaa sitovia. Tarjoajan tulee laatia tarjouksensa tarjouspyynnön ja kaikkien sen liitteiden mukaisesti.
- CPV-Code
- 72000000
- Angebotsfrist
- 23. Nov 2026, 09:00
Zuschlagskriterien 1 Eintrag
Kosten
100 %Tarjoukset vertaillaan hinnan ja laadun perusteella siten, että hinnan painoarvo on 40 vertailupistettä ja laadun painoarvo 60 vertailupistettä. Tarjouksen kokonaispistemäärä muodostuu hinnan ja laadun vertailupisteiden summana. Kokonaistaloudellisesti edullisimmaksi katsotaan tarjous, joka saa korkeimman kokonaispistemäärän. Hinta: Käyttöönottoprojektin vertailuhinnasta voi saada enintään 10 pistettä. Pisteet lasketaan kaavalla: halvin hyväksytty käyttöönottoprojektin hinta / tarjoajan käyttöönottoprojektin hinta × 10 pistettä. Järjestelmän käytön vertailuhinnasta voi saada enintään 30 pistettä. Pisteet lasketaan kaavalla: halvin hyväksytty järjestelmän käytön hinta / tarjoajan järjestelmän käytön hinta × 30 pistettä. Hinnan kokonaispistemäärä muodostuu käyttöönottoprojektin ja järjestelmän käytön hintapisteiden summana. Hinnasta voi saada enintään 40 pistettä. Hankintatekninen kaava: pienin arvo/tarjottu arvo * maksimipisteet Laatu: Laatu arvioidaan tarjouspyynnössä määriteltyjen laatukriteerien perusteella. Laadusta voi saada enintään 119 laatupistettä. Laatupisteet muunnetaan vertailupisteiksi siten, että eniten laatupisteitä saanut tarjous saa 60 vertailupistettä. Muiden tarjousten laatupisteet lasketaan kaavalla: Tarjoajan laatupisteet / parhaat laatupisteet × 60 pistettä Hankintatekninen kaava: Tarjottu arvo/suurin annettu arvo * maksimipisteet Tarjoajien kelpoisuuden arviointi ja tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkastaminen suoritetaan ennen tarjousten vertailua. Hankintayksikkö pidättää oikeuden tarkastaa tarjoukset myös tarkoituksenmukaisessa järjestyksessä hankintalain sallimissa rajoissa.
Losbezug: 2026-057761-LOT-0001