Ausschreibung

KAU Fachprüfung Planung Technsiche Ausrüstung

Angebotsfrist

07. Dez 2026, 12:00

Geschätzter Wert

Nicht angegeben

CPV-Code

71300000

NUTS-Region

DE300

Zweck

Das Vivantes Klinikum Am Urban, umgangssprachlich auch "KAU" genannt, liegt an der Urbanstraße/ Dieffenbachstraße in Berlin im Bezirk Kreuzberg. Das Klinikum Am Urban entspricht baulich und konzeptionell größtenteils einem Krankenhaus der 1960er Jahre. Erbaut wurde es 1968, als weder MRTs noch Computertomographen zur Verfügung standen. Die Weiterentwicklungen, auch in der Medizintechnik, wurden über die Jahre im Bestand abgebildet. Entsprechende Um- und Erweiterungsmaßnahmen fanden in der Vergangenheit statt. So wurde im Jahr 1981 ein Erweiterungsbau mit Intensivstation und OP-Trakt angebaut. Weitere intensive Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen wurden 1987 vorgenommen. Im Zuge elementar notwendiger Kapazitätserweiterungen, Restrukturierungsmaßnahmen und erforderlicher Sanierungsmaßnahmen ist nunmehr eine neuerliche Erweiterung des Krankenhauses sowie ein Rückbau in Teilbereichen zwingend erforderlich. Hierzu sollen auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. VI-65-1 vom 02.02.1981 innerhalb der zulässigen Baugrenzen ergänzende Neubauten, hier Objekt Nr. 1 und 2, die vorhandene Bestandsgebäudestruktur erweitern. Bei der Planung ist darauf Wert zu legen, die Bedingungen des Denkmalschutzes grundsätzlich einzuhalten und die Denkmalwürdigkeit der Gebäudeskulptur des Poelzig- Baues so weit wie möglich zu respektieren. Die Ergänzungen der vorhandenen Gebäudestruktur sollen sich daher im Höhenprofil des flachen Funktionstraktes bewegen, um die städtebauliche Präsenz, des daraus aufragenden neun-geschossigen Bettenhauses mit seinem expressiven V-förmigen Grundriss, nicht einzuschränken. Der AG hat basierend auf einer Voruntersuchung eine Zielplanung erarbeiten lassen, die Grundlage des genehmigten Vorbescheides aus 2021 darstellt. Die seinerzeit erarbeitete Bauvoranfrage wäre nunmehr, innerhalb der definierten Parameter, wie Baugrenzen, Bauhöhe, etc., weiter zu entwickeln. Dieser Vorbescheid hat zwischenzeitlich seine Gültigkeit verloren, es soll daher in Abstimmung mit der Bauaufsicht des Bezirksamt Friedrichshain - Kreuzberg in der Leistungsphase 2, Objekt Nr. 1 und Nr. 2, eine neue Bauvoranfrage gestellt werden. Das Gebäude befindet sich in intensiver Nutzung. In Teilen des Gebäudes werden aktuell weitere Baumaßnahmen geplant oder realisiert.

Verfahren

#Bekanntmachungs-ID: CXVHYH4DYHY4KPV2# - Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Auftraggeber vor der Ausführung von Leistungen darauf hinzuweisen, dass es sich seiner Meinung nach um zusätzlich zu honorierende Leistungen nach dieser Vorschrift handelt, den voraussichtlichen Zeitaufwand zu benennen und die Entscheidung des Auftraggebers über die Anordnung entsprechender Leistungen abzuwarten. Soweit der Zeitaufwand hinreichend abschätzbar ist, hat der Auftragsnehmer dem Auftraggeber auf dessen Verlangen ein Pauschalhonorar anzubieten.

Lose 1 Los
Los 1

KAU Fachprüfung Planung Technsiche Ausrüstung

Um eine hohe Planungsqualität zu gewährleisten und um Planungsfehler und daraus resultierende Verlängerung der Bauzeit zu vermeiden, gibt es im Projekt Bedarf für einen Fachprüfer (im Folgenden AN genannt), der fachtechnisch den AG bei Entscheidungsprozessen unterstützt und die Planung der Fachplaner der TGA nach der Erbringung der Leistungsphasen 2 und 3 prüft. Ergänzend soll der AN bei der Steuerung der Leistungserbringung mitwirken und Nachträge der Fachplaner TGA prüfen und bewerten. Der AN nimmt an regelmäßigen Bauherrenterminen mit dem Fachplaner und AG intern teil, um den Projektverlauf fachlich zu bewerten bzw. einzuordnen und bei strategischen Entscheidungen zu unterstützen. Der Leistungsumfang beinhaltet auch die Bearbeitung bzw. Erstellung von Dokumenten wie einer Entscheidungsmatrix oder Risikomatrix für den aufgelisteten Umfang des Fachplaners, um die Entscheidungen zu dokumentieren bzw. fachlich begründet zu untermauern. Die Projektsprache ist Deutsch. Sämtliche Dokumente, Planunterlagen, Berechnungen und Korrespondenz sind in Deutsch zu verfassen. Alle Projektkosten sind in Euro als Nettobetrag auszuweisen. Sämtliche, sich aus diesen Vorbemerkungen ergebenden Maßnahmen, Leistungen und Aufwendungen sind, als Bestandteil der Leistung des AN, bei der Preisbildung zu berücksichtigen und einzukalkulieren.

CPV-Code
71300000
Angebotsfrist
07. Dez 2026, 12:00
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Eignungskriterien 11 Einträge

Durchschnittlicher Jahresumsatz

Eigenerklärung über den Umsatz (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung über den Gesamtumsatz Eintragungen im Bewerberbogen

Losbezug: LOT-0001

Referenzen über vergleichbare Dienstleistungen

Eigenerklärung zu geeigneten Referenzen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung zu geeigneten Referenzen über die zu beschaffenden Leistung untergliedert nach Name der Einrichtung, Zeitraum der Leistungserbringung, Gesamtvolumen in EUR p.a., netto und einer Kurzbeschreibung des Auftrages/Projektes. Die referenzierte Leistung sollte entweder für eine Krankenhauseinrichtung erbracht worden sein oder ein Projekt mit vergleichbarem Gesamtvolumen in EUR p.a. (netto) betreffen oder im selben Gewerk erbracht worden sein. Es sind mindestens 3 Referenzen anzugeben. Es können auch mehr Referenzen angegeben werden. *** Eine Eigenerklärung ist nur dann erforderlich, wenn das Unternehmen nicht präqualifiziert ist, das heißt, wenn Sie nicht im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) oder im Präqualifikationsverzeichnis eingetragen sind.***

Losbezug: LOT-0001

Eintragung in ein Handelsregister

Nachweis Handelsregister (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist (in nicht beglaubigter Kopie). Der Nachweis darf zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist nicht älter als 6 Monate sein. Eintragungen im Bewerberbogen

Losbezug: LOT-0001

Eintragung in ein Berufsregister

Nachweis über die Berechtigung Berufsbezeichnung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachweis (§75 Abs. 2 VgV) über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Architekt / Ingenieur / Landschaftsarchitekt zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden, liegt vor.

Losbezug: LOT-0001

Eintragung in ein Berufsregister

Befähigung zur Berfusausübung - 1. Ein Nachweis (§75 Abs. 2 VgV) über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Ingenieur zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden, liegt vor. 2. Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder Kammermitgliedschaft nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist (in nicht beglaubigter Kopie). Der Nachweis darf zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist nicht älter als 6 Monate sein.

Losbezug: LOT-0001

Durchschnittlicher Jahresumsatz

Nettojahresumsatz im der letzten 3 Geschäftsjahre - Erklärung über den Gesamtumsatz netto des Bewerbers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025), Jahresmittel EUR/a netto Mindestanforderungen: 750.000 EUR/a

Losbezug: LOT-0001

Berufshaftpflichtversicherung

Berufshaftpflichtversicherung - Eigenerklärung zur einer Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 3,0 Mio. EUR für Personen- und 1,5 Mio. EUR für sonstige Schäden 2-fach maximaiert im Fall der Zuschlagserteilung, liegt vor.

Losbezug: LOT-0001

Sonstige wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Personelle und organisatorische Leistungsfähigkeit: Projektteam - Der Bieter hat das für die Durchführung des Auftrags vorgesehene Projektteam unter namentlicher Benennung der verantwortlichen Projektleitung / Fachprüfers darzustellen. Dabei sind die Zusammensetzung des Projektteams, die jeweiligen Zuständigkeiten und Verantwortlichkeiten sowie die vorgesehene Aufgabenverteilung innerhalb des Teams nachvollziehbar darzustellen. Die personelle Besetzung und Organisation des Projektteams muss eine ordnungsgemäße, koordinierte und kontinuierliche Durchführung der ausgeschriebenen Leistungen sicherstellen. Formfreie Darstellung

Losbezug: LOT-0001

Referenzen über vergleichbare Dienstleistungen

Referenz 1 - Fachprüfung TGA - Die Angaben der Unternehmensreferenzen 1-3 müssen innerhalb der letzten 8 Jahre (gerechnet ab Versand der Bekanntmachung) erfüllt sein. Die mehrfache Angabe einer Referenz ist nicht zulässig. (Eintragung Eigenerklärung Formblatt Referenzen) Nachweise mit folgenden Angaben: Angabe des Bauherrn, Ausführungsort, Größe der Objekte, Fachtechnische Prüfung, Gebäudenutzung, erbrachte Leistungen, Leistungszeitraum, Projektvolumen Baukosten KG 300 und 400, Anlagengruppen

Losbezug: LOT-0001

Referenzen über vergleichbare Dienstleistungen

Referenz 2 - Fachprüfung TGA - Die Angaben der Unternehmensreferenzen 1-3 müssen innerhalb der letzten 8 Jahre (gerechnet ab Versand der Bekanntmachung) erfüllt sein. Die mehrfache Angabe einer Referenz ist nicht zulässig. (Eintragung Eigenerklärung Formblatt Referenzen) Nachweise mit folgenden Angaben: Angabe des Bauherrn, Ausführungsort, Größe der Objekte, Fachtechnische Prüfung, Gebäudenutzung, erbrachte Leistungen, Leistungszeitraum, Projektvolumen Baukosten KG 300 und 400, Anlagengruppen

Losbezug: LOT-0001

Referenzen über vergleichbare Dienstleistungen

Referenz 3 - Fachprüfung TGA - Die Angaben der Unternehmensreferenzen 1-3 müssen innerhalb der letzten 8 Jahre (gerechnet ab Versand der Bekanntmachung) erfüllt sein. Die mehrfache Angabe einer Referenz ist nicht zulässig. (Eintragung Eigenerklärung Formblatt Referenzen) Nachweise mit folgenden Angaben: Angabe des Bauherrn, Ausführungsort, Größe der Objekte, Fachtechnische Prüfung, Gebäudenutzung, erbrachte Leistungen, Leistungszeitraum, Projektvolumen Baukosten KG 300 und 400, Anlagengruppen

Losbezug: LOT-0001

Zuschlagskriterien 9 Einträge

Preis

40 %

Preiskriterium für "Preis-Quotient-Methode"

Losbezug: LOT-0001

Qualität

8 %

Qualifikation (Nachweise), Berufserfahrung, Darstellung der Erfahrung / persönliche Referenzen in Bezug auf vergleichbaren Projekte. --> Eintragungen in Formblatt Erfahrung Projektleiter Qualifikation: Vorliegen eines Studiums des Ingenieurwesens mit dem Abschluss Bachelors, Diplom o. Master. Abschluss Ingenieurwesen Master o. Diplom = 10 Punkte Abschluss Ingenieurwesen Bachelor =5 Punkte Eintragungen in das Formblatt: Referenz Projektleiter

Losbezug: LOT-0001

Qualität

8 %

Von 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Fachtechnsiche Prüfung im Rahmen der technischen Projektsteuerung < 10 Jahre = 2,5 Punkte = 10 Jahre = 5 Punkte '>10 Jahre = 10 Punkte der Berufsabschluss über ein Abschlusszeugnis ist nnachzuweisen.

Losbezug: LOT-0001

Qualität

12 %

Nennung von zwei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen als Fachprüfer*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich fachtechnische Prüfung von TGA Planungsleistungen im Gesundheitswesen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. a) Fachtechnische Prüfung TGA Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion:leitende Funktion = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Prüfungen der Leistungsphasen 2 und 3 = 2,5 Punkte, d) Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 über zusammen von 50 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.

Losbezug: LOT-0001

Qualität

12 %

Nennung von zwei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen als Fachprüfer*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich fachtechnische Prüfung von TGA Planungsleistungen im Gesundheitswesen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. a) Fachtechnische Prüfung TGA Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion:leitende Funktion = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Prüfungen der Leistungsphasen 2 und 3 = 2,5 Punkte, d) Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 über zusammen von 50 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.

Losbezug: LOT-0001

Qualität

5 %

Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Vorgehen für LPH 2 und 3 Beschreibung, wie die Prüfung der Planungsunterlagen systematisch organisiert und an die jeweilige Planungsphase angepasst wird. Erläutern Sie, welche Prüfschritte und welche Prüftiefe in den einzelnen Planungsphasen vorgesehen sind und wie die Vollständigkeit und Plausibilität der Planungsgrundlagen, Berechnungen und Dokumentationen überprüft werden. Stellen Sie dar, wie unterschiedliche Dokumentenstände, fachliche Widersprüche, fehlende Angaben und nicht prüfbare Inhalte identifiziert, dokumentiert und zur Klärung an die zuständigen Beteiligten zurückgespielt werden

Losbezug: LOT-0001

Qualität

5 %

Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Darstellung der Prüfschnittestellen zwischen den einzelnen Anlagegruppen. Wie werden Wechselwirkungen dieser dargestellt und koordiniert.

Losbezug: LOT-0001

Qualität

5 %

Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Risiko- und Kostenprüfung Beschreibung, wie Kostenansätze und deren Vollständigkeit sowie mögliche Kostenlücken systematisch geprüft werden. Erläutern Sie, wie technische Risiken im späteren Betrieb, erforderliche Genehmigungen, Terminrisiken und mögliche Folgekosten identifiziert, hinsichtlich ihrer Eintrittswahrscheinlichkeit und Auswirkungen bewertet und nach ihrer Bedeutung priorisiert werden. Stellen Sie außerdem dar, wie aus den Prüfergebnissen konkrete, nachvollziehbare Handlungsempfehlungen abgeleitet werden, einschließlich möglicher Gegenmaßnahmen, Zuständigkeiten und erforderlicher nächster Schritte.

Losbezug: LOT-0001

Qualität

5 %

Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Offene Punkte und Nachprüfung Beschreibung, wie Feststellungen und offene Punkte im Projekt systematisch erfasst und nachverfolgt werden. Gehen Sie dabei insbesondere darauf ein, wie die einzelnen Punkte eindeutig dokumentiert und priorisiert, verantwortlichen Personen zugeordnet sowie mit verbindlichen Fristen versehen werden. Erläutern Sie außerdem, wie die Bearbeitung und die eingehenden Rückmeldungen überprüft, Verzögerungen und Eskalationen behandelt sowie die Erledigung und der Abschluss eines Punktes nachvollziehbar dokumentiert werden.

Losbezug: LOT-0001