GU Innengewerke

GU Innengewerke Die GESOBAU AG beabsichtigt die Sanierung und Instandsetzung mehrerer Wohnhausgruppen an verschiedenen Standorten in Berlin-Weißensee im Umkreis von ca. 1,4 km. WHG 3342 - zwei Gebäude • 4 / 2 Aufgänge • KG, 4 Obergeschosse, DG • 44 / 16 Wohnungen • Wohnfläche: ca. 2320 / 1039 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 WHG 3370 - ein Gebäude • 6 Aufgänge • KG, 4 Obergeschosse, DG • 63 Wohnungen • Wohnfläche: ca. 3405 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 WHG 3373 - ein Gebäude • 5 Aufgänge • KG, 4 Obergeschosse, DG • 58 Wohnungen • Eine Gewerbeeinheit (Eiscafe) • Wohnfläche: ca. 2940 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 WHG 3432 - zwei Gebäude • 5 / 3 Aufgänge • KG, 4-5 Obergeschosse / 4 Obergeschosse, DG • 64 / 24 Wohnungen • Wohnfläche: ca. 3096 / 1622 m² • Mauerwerksbau, Walm- bzw. Satteldach, Baujahr ca. 1958 Strangsanierung HLS und Elektro mit begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung Treppenhäuser, Kellerdeckendämmung Gewerke und ausgewählte Mengen / Größenordnungen: Baustelleneinrichtung • Baumstammschutz 28 St • Bauzaun mit Vorhaltung ca. 595 m • Sanitärcontainer Firmen mit Vorhaltung und Reinigung 6 St • Sanitärcontainer Mieter mit Vorhaltung und Reinigung 10 St • WC-Container Mieter mit Vorhaltung und Reinigung 6 St • Mobile Bautoilette 6 St • Bauwasseranschluss 22 St Bauhauptarbeiten • Demontage Kachelöfen mit Verschluss Schornsteinöffnung 25 St • Demontage Trennwände Mauerwerk ca. 55 m2 • Demontage Wand- und Bodenfliesen mit Abdichtung ca. 4.972 m2 • Verschluss Fußbodeneinläufe 540 St • Öffnungen in Wänden schließen 207 St • Brandschott in Holzbalkendecken 236 St • Schachtwände, Vorsatzschalen, Abkofferungen, raumhoch 1.149 St • Vorsatzschalen bis 1,2 m 267 St Kellerdeckendämmung • Kellerdeckendämmung inkl. Anarbeitung an Rohrleitungen ca. 3.660 m2 Fliesenarbeiten • Bodenfliesen mit Abdichtung ca. 876 m2 • Sockelfliesen ca. 1.406 m • Wandfliesen mit Abdichtung Spritzwasserbereich ca. 2.712 m2 Malerarbeiten • Bäder, Wand und Decke, Spachtel Q3, Anstrich ca. 6.110 m2 • Küche und Flur, Wand und Decke Teilbereiche, Q2, Tapete / Anstrich ca. 7.042 m2 • Wohnräume, Abkofferungen und Wand-Teilbereiche, Q2, Tapete / Anstrich ca. 6.161 m2 • Treppenhäuser Wand und Decke Anstrich ca. 7.425 m2 • Treppengeländer Holz Überholungsanstrich ca. 684 m • Leer-WE Wände und Decken, Teilspachtelung Q2, Tapete und Anstrich ca. 9.132 m2 • Heizungsrohre Anstrich ca. 3.756 m Bodenbelag • Sockelleisten Demontage / Montage / Ersatz ca. 721 m • Ausschnitte herstellen 20x55cm 722 St • Bodenbelag ergänzen nach Abbruch Kachelofen 69 St • Treppenhäuser Betonwerkstein reinigen und versiegeln Stufen ca. 2.151 St • Treppenhäuser Betonwerkstein reinigen und versiegeln Podeste ca. 991 m2 Tischlerarbeiten • Demontage / Montage Küchenmöbel, Herd, Spüle 270 WE • Arbeitsplatte anpassen 270 WE • Überarbeitung WE-Türen 270 St • Türblatt kürzen 861 St • Anpassarbeiten an Regalen und Einbaumöbeln 270 WE Heizung • Fernwärme-Hauszentrale mit BEW-Übergabestation 123 kW, 2 Heizkreise, Schaltschrank 6 St • Druckhaltung, Entgasung, Nachspeisung 6 St • Heizungs-Neuinstallation mit Demontage Bestandsanlage • Flachheizkörper und Zubehör 963 St • Badheizkörper und Zubehör 269 St • Pressfittingsystem Edelstahl Systemrohr und Zubehör, Dämmung, Brandschutz ca. 12.588 m • Rohrleitungen FW, erdverlegt mit Tiefbau ca. 56 m • Kernbohrungen 3.790 St • Verschluss Deckendurchbrüche brandschutzgerecht 250 St Lüftung • Demontage Bestand 8 WE • Ventilatoren 14 St • Rohrleitungen 48 m Sanitär • Hausanschluss Druckminderer-Filter-Kombi mit Zubehör 23 St • Sanitär-Neuinstallation mit Demontage Bestand • WC-Anlage mit Zubehör 271 St • Waschtisch mit Armatur und Zubehör 271 St • Badewannen-Anlage mit Armatur und Zubehör 248 St • Duschanlage mit Armatur und Zubehör 23 St • Küchenspüle mit Armatur und Zubehör 269 St • E-Komfortdurchlauferhitzer 18-27 kW / 400 V 277 St • TW Systemrohr ML mit Zubehör ca. 6.960 m • SW PP-Rohrsystem, schalloptimiert mit Zubehör ca. 1.216 m • TW Gebäude Pressfittingsystem Edelstahl Systemrohr mit Zubehör und Brandschutz ca. 1.832 m • SW Gebäude PP-MX Rohr mit Zubehör ca. 1.916 m • RW PP-MX Rohr mit Zubehör ca. 145 m • Grundleitungen Abwasser ca. 193 m • Kernbohrungen 2.238 St • Verschluss Ringspalt 399 St • Verschluss Deckendurchbrüche 540 St Elektrotechnik Gemeinschaftsflächen • Demontage Hausinstallation mit HV 25 St • HA-Hauptverteiler mit Zubehörund Kabeln 25 St • Zählerschränke 55 St • Steigetrasse / Kabelrinne ca. 2.716 m • NYY-J ca. 9.467 m • J-Y(ST)Y / J-2Y(ST)Y ca. 5.123 m • Kabelbox WD90 754 St • LED Wannen-/Oval-/Deckenleuchte 514 St • Türstationen 25 St Wohnungen • Unterverteilung Demontage und neu 271 St • NYM-J 22. ca. 167 m • Steckdosen 2.690 St • Geräte-Verbunddosen 2.806 St • Multimedia-Verteiler 215 St • E-Check 219 St Baustrom • Anschlussschrank 250A 3 St • Anschlussschrank 100A 6 St • Baustromverteiler 250 A 3 St • Baustromverteiler 160 A 18 St • Baustromverteiler 63 A 39 St • H07RN-F 1.930 m Schutz • Schutz von Böden Malervlies / Abdeckkarton 272 WE • Staubschutzwände mit Reißverschlusstür ca. 1.079 m2 • TRH Stufen Abdeckvlies 2.163 St • TRH Podeste Abdeckvlies ca. 991 m2 • TRH Geländer Umwickeln Malervlies ca. 738 m Reinigung • Feinreinigung Bad und Wohnung 272 WE • Endreinigung TRH 25 St Räumhilfe • Räumhilfe bewohnte Wohnungen 271 WE Entsorgung • AVV 170107 ca. 192 t • AVV 170407 ca. 161 t • AVV 170504 ca. 45 t • diverse AVV ohne Schadstoffe ca. 197 t • AVV170106* ca. 70 t • AVV170106* 8 t

CPV-Code

45211100

Angebotsfrist

30. Nov 2026, 11:00

1.) Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes. 2.) Die Eignung ist durch eine der folgenden Bescheinigungen bzw. Erklärungen nachzuweisen: - Eintragung in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). - Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin. - ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen- Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder gleichwertige Bescheinigungen anderer Bundesländer. - Eintragung im Lieferantenportal der kommunalen Wohnungsbaugesellschaften Berlin und Brandenburg. - Beibringung des ausgefüllten beiliegenden Formblattes “Eigenerklärung zur Eignung I”. Gelangt das Angebot eines Bieters, der nur die “Eigenerklärung zur Eignung I” abgegeben hat, in die engere Auswahl, hat der Bieter nach Aufforderung durch die Vergabestelle folgende einschlägige Nachweise unverzüglich beizubringen: a) Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern und Abgaben. b) Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkasse über die ordnungsgemäße Entrichtung der gesetzlichen Beiträge. c) Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. d) Nachweis einer gültigen Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung. Wenn keine Gültigkeitsdauer angegeben ist, dürfen die unter a) bis d) geforderten Bescheinigungen und Nachweise am Tag des Eröffnungstermins nicht älter als ein Jahr sein. Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen die Eignung entsprechend nachzuweisen. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes vorzulegen. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche beizufügen.

Losbezug: 3342-1-2609

3.) Erklärung über den Gesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024, 2025. Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung II“ ist für die geforderte Erklärung den Verdingungsunterlagen beigefügt und zwingend zu verwenden. MINDESTANFORDERUNG: Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresgesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024, 2025 in Höhe von mindestens 12.000.000,00 EUR brutto.

Losbezug: 3342-1-2609

4.) Erklärung über die Zahl der im Unternehmen in den Jahren 2023, 2024 und 2025 jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, unterteilt in Angestellte insgesamt und davon Leitungspersonal, gewerbliche und sonstige Angestellte. Für die geforderten Angaben ist das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung II“ den Verdingungsunterlagen beigefügt. Es ist zwingend zu verwenden. MINDESTANFORDERUNG: Als Mindestforderung gilt eine durchschnittliche Anzahl von mind. 60 Arbeitskräften insgesamt in den Jahren 2023, 2024 und 2025.

Losbezug: 3342-1-2609

5.) Referenzliste über ähnliche Leistungen in vergleichbarer Größenordnung, welche im Zeitraum vom 01.01.2021 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber) mit folgenden Angaben: - Name und Adresse des Auftraggebers (AG) - Ansprechpartner beim AG mit Telefonnummer - Bezeichnung des Referenzprojektes - Beschreibung der Art der Leistung - Beschreibung des Leistungsumfanges - Ausführung unter bewohnten Bedingungen (ja / nein) - Auftragssumme (brutto) - Ausführungszeitraum (von / bis) Für die geforderten Angaben ist das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung III“ den Verdingungsunterlagen beigefügt. Es ist zwingend zu verwenden. MINDESTANFORDERUNGEN: Als Mindestanforderung gilt eine vergleichbare Referenz (Strangsanierung von Wohngebäuden unter bewohnten Bedingungen), welche im Zeitraum vom 01.01.2021 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen (Abnahme durch den Auftraggeber) wurde, mit einer Bruttoauftragssumme von mindestens 5.000.000,00 EUR. Die Referenz ist durch den Auftraggeber auf dem "Formblatt Referenzbestätigung (VOB)", welches den Ausschreibungsunterlagen beigefügt ist, zu bestätigen.

Losbezug: 3342-1-2609

Losbezug: 3342-1-2609

Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Unternehmen müssen das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe in der Regel durch Eigenerklärung nachweisen.