Angebotsfrist
07. Dez 2026, 12:00
Geschätzter Wert
Nicht angegeben
CPV-Code
98300000
NUTS-Region
Nicht angegeben
Zweck
Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von landeseigenen Grundstücken, die vormals von der Westgruppe der russisch-sowjetischen Truppen genutzt worden sind (Los 1). Verwaltung und Verwertung von Grundstücken, die im Zuge der Abwicklung der Bodenreform gem. Art. 233 §§ 11-16 EGBGB in das Eigentum des Landes übergegangen sind. BRV-A-Liegenschaften und die Verwertung von Bodenreformgrundstücken in Fremdeigentum, die vom Urteil des Bundesgerichtshofs - V ZR 65/07 - vom 7.12.2007 betroffen sind. BRV-B-Liegenschaften (Los 2) - sowie Vertragscontrolling bzgl. der bereits verwerteten WGT (Los 1) - und BRV (Los 2) -Liegenschaften.
Verfahren
Geplante Anzahl der Bewerber: 3 pro Los Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Sofern mehr als 3 Bewerber zulässige Teilnahmeanträge für ein Los abgegeben haben, als geeignet anzusehen sind und keine Ausschlussgründe vorliegen, erfolgt die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe/ Verhandlungen aufgefordert werden, anhand der über die Mindestanforderungen hinausgehenden wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der über die Mindestanforderungen hinausgehenden technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit nach folgenden Kriterien: - Umsatz: Durchschnittlicher Gesamtumsatz pro Jahr (netto) in den letzten 3 Geschäftsjahren (2025, 2024, 2023, sofern 2025 nicht abgeschlossen 2024, 2023, 2022): Erfüllung der Mindestanforderung 3 Mio EUR netto durchschnittlicher Gesamtumsatz pro Jahr (netto) in den letzten 3 Geschäftsjahren: 0 Punkte, mehr als 3 Mio. EUR bis 4 Mio. EUR: 1 Punkt, mehr als 4 Mio. EUR: 2 Punkte - Referenzen: Anzahl der betreuten Grundstücke in dem Referenzauftrag mit der höchsten Anzahl an betreuten Grundstücken (im Sinne von Liegenschaften): Erfüllung der Mindestanforderung 50 betreute Grundstücke im Rahmen eines Referenzauftrags: 0 Punkte, 50 bis 100 Grundstücke: 1 Punkt, mehr als 100 Grundstücke: 2 Punkte - Personalausstattung: Durchschnittliche Mitarbeiterzahl in den letzten 3 Jahren (2025, 2024, 2023) in Vollzeitäquivalenten (40 Stunden/Woche): Erfüllung der Mindestanforderung durchschnittliche Mitarbeiterzahl in den letzten 3 Jahren 20 Mitarbeiter: 0 Punkte, 21 bis 30 Mitarbeiter: 1 Punkt, mehr als 30 Mitarbeiter: 2 Punkte Die Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Abgabe eines Angebotes/Verhandlungen aufgefordert. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
#Bekanntmachungs-ID: CXP9YMVHUDS# Hinweise: Sofern nicht gesondert gekennzeichnet, sind die Nachweise für eine Bewerbung sowohl für Los 1 als auch für Los 2 vorzulegen. Angaben zur Kommunikation über die Vergabeplattform Die Kommunikation im Vergabeverfahren erfolgt über den Vergabemarktplatz Brandenburg. Alle Nachrichten der Vergabestelle, Antworten auf Bewerber- und Bieterfragen und Änderungen der Unterlagen werden elektronisch über den Vergabemarktplatz übermittelt. Fragen zu den Vergabe- und Vertragsunterlagen und dem Vergabeverfahren sind mittels Kommunikation über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu stellen. Die Antworten der Vergabestelle werden in Form von Bewerber-/Bieterinformationen zur Verfügung gestellt, die über den Vergabemarktplatz abgerufen werden können. Es obliegt dem Bewerber/Bieter, sich bis zum Ablauf der Teilnahme-/Angebotsfrist auf dem Vergabemarktplatz zu informieren. Für den Teilnahmewettbewerb soll das Formular "Teilnahmeantrag" verwendet werden. Alle Unterlagen (auch Teilnahmeantrag und Angebote) sind ausschließlich in elektronischer Form über den Vergabemarktplatz zu übermitteln. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, wenn es kein wirtschaftliches Ergebnis hat oder wenn die zur Verfügung stehenden Mittel überschritten werden. Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt. Es können Teilnahmeanträge/ Angebote für Los 1 und/oder Los 2 und/oder Teilnahmeanträge/Gesamtangebote für beide Lose abgegeben werden. Gesamtangebote für die gemeinsame Vergabe von Los 1 und Los 2 sind möglich, auch wenn der Bewerber/Bieter kein Angebot für die Einzellose abgibt. Zusätzliche Informationen: Für die Ausarbeitung der Angebotsunterlagen werden keine Kosten erstattet. Sofern nicht gesondert gekennzeichnet, sind die Nachweise für eine Bewerbung sowohl für Los 1 als auch für Los 2 vorzulegen. Bewerbergemeinschaften benennen mit dem Teilnahmeantrag einen bevollmächtigten Vertreter und erklären, gesamtschuldnerisch zu haften. Bei Bewerbergemeinschaften sind die Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Dem Teilnahmeantrag ist Formular 4.2 EU Bewerber-Bietergemeinschaftserklärung beizufügen. Bewerber, die zum Nachweis ihrer Leistungsfähigkeit Belege anderer Unternehmen vorlegen, müssen den Nachweis führen, dass die Erfahrungen und Mittel dieser dritten Unternehmen ihnen für die Erfüllung des Auftrags zur Verfügung stehen. Nimmt ein Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, haben der Bewerber/Auftragnehmer und das andere Unternehmen zu erklären, dass sie für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe gesamtschuldnerisch haften. Dem Teilnehmerantrag ist das Formular 4.3 EU Erklärung Unteraufträge Eignungsleihe sowie einen Beleg darüber, dass die benannten Dritten zur Leistungserbringung zur Verfügung stehen (z. B. Formular 4.4 EU Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen) beizufügen. Die Bewerber haben anzugeben, ob der Einsatz von Unterauftragnehmern für wesentliche Leistungsanteile beabsichtigt ist. Auf Verlangen haben die in die engere Wahl gelangten Bewerber Unterauftragnehmer zu benennen und Nachweise der Eignung und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen für diese vorzulegen.
Lose 2 Lose
Verwaltung, Entwicklung und Verwertung der WGT-Liegenschaften
Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von landeseigenen Grundstücken, die vormals von der Westgruppe der russisch-sowjetischen Truppen genutzt worden sind. WGT-Liegenschaften - und Vertragscontrolling bzgl. der bereits verwerteten Grundstücke. Bestand der Liegenschaften am 1. Juli 2026 (Veränderungen bis Leistungsbeginn durch Veräußerung oder Zugänge möglich, nähere Angaben enthalten die Vergabe- und Vertragsunterlagen): Los 1 ca. 117 WGT-Liegenschaften (insgesamt ca. 9 500 ha) sowie Vertragscontrolling bei bereits veräußerten Grundstücken (ca. 1 424 Grundstücksverträge, davon ca. 137 mit überwachungsbedürftigen Klauseln). Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer von Los 1 nach Maßgabe von Teil C und D mit der Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von weiteren Grundstücken mit vergleichbaren Anforderungen sowie mit Monitoring-Maßnahmen auf Grundstücken mit vergleichbaren Anforderungen, die bereits veräußert worden sind, beauftragen.
- CPV-Code
- 70332100
Verwaltung und Verwertung von Bodenreformliegenschaften
Gegenstand von Los 2 ist die Verwaltung und Verwertung von Grundstücken, die im Zuge der Abwicklung der Bodenreform gem. Art. 233 §§ 11 bis 16 EGBGB in das Eigentum des Landes übergegangen sind - BRV-A-Liegenschaften -, und die Verwaltung von Bodenreformgrundstücken, die vom Urteil des Bundesgerichtshofs - V ZR 65/07 - vom 7. Dezember 2007 betroffen sind - BRV-B-Liegenschaften - und das Vertragscontrolling bezüglich der bereits verwerteten Bodenreformgrundstücke.
- CPV-Code
- 70332100
Eignungskriterien 14 Einträge
Sonstige wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Eigenerklärung zur Beschreibung des Bewerbers und seiner institutionellen Struktur (u. a. Größe und Standort, Rechtsform, Gründungsjahr, Angaben zu Gesellschaftern, Anteilseignern u. ä., Angaben zu verbundenen Unternehmen).
Losbezug: LOT-0001
Berufshaftpflichtversicherung
Eigenerklärung über eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 5 Mio. EUR für Sach-, Personen- und Vermögensschäden und eine D&O Versicherung mit angemessener Deckungssumme oder die Bereitschaftserklärung eines Versicherers, im Auftragsfall eine Versicherung mit den genannten Deckungshöhen abschließen zu wollen. Auf Anforderung des Auftraggebers ist ein Nachweis unverzüglich vorzulegen.
Losbezug: LOT-0001
Sonstige wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Eigenerklärung zu Bankerklärung mit folgendem Inhalt: "Auskunft zum Zahlungsverhalten des Bieters, Dauer der Geschäftsbeziehung, Angabe, ob Kundenbeziehung zum Bieter ordnungsgemäß verläuft." Eine Bankerklärung ist auf Anforderung des Auftraggebers unverzüglich vorzulegen.
Losbezug: LOT-0001
Allgemeiner Jahresumsatz
Gesamtumsatz und der Umsatz bezüglich der auf dem Gebiet der Grundstücksverwaltung, -entwicklung, -sanierung und -verwertung erbrachten Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2025, 2024, 2023, sofern 2025 nicht abgeschlossen: 2024, 2023, 2022). Mindestanforderung: Durchschnittlicher Gesamtumsatz pro Jahr (netto) in den letzten drei Geschäftsjahren: mindestens 3 Mio. EUR pro Jahr.
Losbezug: LOT-0001
Anzahl der Führungskräfte
Angabe der Führungskräfte für die Bereiche Grundstückswirtschaft, Grundstücksrecht, Vermögensverwaltung und für Los 1 zusätzlich für den Bereich Altlasten unter Angabe der beruflichen Qualifikation und Erfahrung.
Losbezug: LOT-0001
Referenzen über vergleichbare Dienstleistungen
Referenzliste über die wesentlichen in den letzten 10 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen unter Angabe des Auftraggebers, Rechnungswerts, Leistungszeit, Beschreibung der Leistung (treuhänderische Verwaltung von Grundstücken, Angabe zur Anzahl der betreuten Grundstücke im Sinne von Liegenschaften, Angabe zur Verwaltung von vorgenutzten Flächen (z. B. Gewerbe, Militär, Industrie) zu sowie deren Verwertung und Altlasten. Mindestanforderungen: -Erfahrungen mit der treuhänderischen Verwaltung von Grundstücken -Erfahrungen mit einer Vielzahl von Grundstücken für Los 1: Mindestens 50 im Rahmen eines Referenzauftrags betreute Grundstücke, für Los 2: Mindestens 500 im Rahmen eines Referenzauftrages betreute Grundstücke (jeweils im Sinne von Liegenschaften.) Mindestanforderung für Los 1: Referenzen zur Verwaltung von vorgenutzten Flächen (z. B. Gewerbe, Militär, Industrie) sowie deren Verwertung und Altlasten. Mindestanforderung für Los 2: Erfahrungen mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen, sowie Erfahrungen im Bereich der Abwicklungsvorschriften der Bodenreform nach Art. 233 EGBGB, die über die Referenzen des Bieters, über Erfahrungen von für die Auftragsdurchführung vorgesehenen Mitarbeitern oder über den Umgang mit eigenen Liegenschaften nachgewiesen werden können.
Losbezug: LOT-0001
Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl
Durchschnittliche Beschäftigtenzahl in Vollzeitäquivalenten (40 Stunden/Woche) in den letzten drei Jahren: mindestens 20
Losbezug: LOT-0001
Sonstige wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Eigenerklärung zur Beschreibung des Bewerbers und seiner institutionellen Struktur (u. a. Größe und Standort, Rechtsform, Gründungsjahr, Angaben zu Gesellschaftern, Anteilseignern u. ä., Angaben zu verbundenen Unternehmen).
Losbezug: LOT-0002
Berufshaftpflichtversicherung
Eigenerklärung über eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 5 Mio. EUR für Sach-, Personen- und Vermögensschäden und eine D&O Versicherung mit angemessener Deckungssumme oder die Bereitschaftserklärung eines Versicherers, im Auftragsfall eine Versicherung mit den genannten Deckungshöhen abschließen zu wollen. Auf Anforderung des Auftraggebers ist ein Nachweis unverzüglich vorzulegen.
Losbezug: LOT-0002
Sonstige wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Eigenerklärung zu Bankerklärung mit folgendem Inhalt: "Auskunft zum Zahlungsverhalten des Bieters, Dauer der Geschäftsbeziehung, Angabe, ob Kundenbeziehung zum Bieter ordnungsgemäß verläuft." Eine Bankerklärung ist auf Anforderung des Auftraggebers unverzüglich vorzulegen.
Losbezug: LOT-0002
Allgemeiner Jahresumsatz
Gesamtumsatz und der Umsatz bezüglich der auf dem Gebiet der Grundstücksverwaltung, -entwicklung, -sanierung und -verwertung erbrachten Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2025, 2024, 2023, sofern 2025 nicht abgeschlossen: 2024, 2023, 2022). Mindestanforderung: Durchschnittlicher Gesamtumsatz pro Jahr (netto) in den letzten drei Geschäftsjahren: mindestens 3 Mio. EUR pro Jahr.
Losbezug: LOT-0002
Anzahl der Führungskräfte
Angabe der Führungskräfte für die Bereiche Grundstückswirtschaft, Grundstücksrecht, Vermögensverwaltung und für Los 1 zusätzlich für den Bereich Altlasten unter Angabe der beruflichen Qualifikation und Erfahrung.
Losbezug: LOT-0002
Referenzen über vergleichbare Dienstleistungen
Referenzliste über die wesentlichen in den letzten 10 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen unter Angabe des Auftraggebers, Rechnungswerts, Leistungszeit, Beschreibung der Leistung (treuhänderische Verwaltung von Grundstücken, Angabe zur Anzahl der betreuten Grundstücke im Sinne von Liegenschaften, Angabe zur Verwaltung von vorgenutzten Flächen (z. B. Gewerbe, Militär, Industrie) zu sowie deren Verwertung und Altlasten. Mindestanforderungen: -Erfahrungen mit der treuhänderischen Verwaltung von Grundstücken -Erfahrungen mit einer Vielzahl von Grundstücken für Los 1: Mindestens 50 im Rahmen eines Referenzauftrags betreute Grundstücke, für Los 2: Mindestens 500 im Rahmen eines Referenzauftrages betreute Grundstücke (jeweils im Sinne von Liegenschaften.) Mindestanforderung für Los 1: Referenzen zur Verwaltung von vorgenutzten Flächen (z. B. Gewerbe, Militär, Industrie) sowie deren Verwertung und Altlasten. Mindestanforderung für Los 2: Erfahrungen mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen, sowie Erfahrungen im Bereich der Abwicklungsvorschriften der Bodenreform nach Art. 233 EGBGB, die über die Referenzen des Bieters, über Erfahrungen von für die Auftragsdurchführung vorgesehenen Mitarbeitern oder über den Umgang mit eigenen Liegenschaften nachgewiesen werden können.
Losbezug: LOT-0002
Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl
Durchschnittliche Beschäftigtenzahl in Vollzeitäquivalenten (40 Stunden/Woche) in den letzten drei Jahren: mindestens 20
Losbezug: LOT-0002
Zuschlagskriterien 4 Einträge
Preis
65 %Näheres ergibt sich aus Teil A der Vergabeunterlagen.
Losbezug: LOT-0001
Qualität
35 %Näheres ergibt sich aus Teil A der Vergabeunterlagen. Maßgeblich ist die Gesamtwirtschaftlichkeit für Los 1 und Los 2.
Losbezug: LOT-0001
Preis
65 %Näheres ergibt sich aus Teil A der Vergabeunterlagen.
Losbezug: LOT-0002
Qualität
35 %Näheres ergibt sich aus Teil A der Vergabeunterlagen. Maßgeblich ist die Gesamtwirtschaftlichkeit für Los 1 und Los 2.
Losbezug: LOT-0002
Ausschlussgründe 6 Einträge
Ausschlussgrund
Belege für das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen Eigenerklärung Ausschlussgründe Formular 4.1. EU Der Auftraggeber ist berechtigt zur Vorbereitung der vergaberechtlichen Entscheidung Auskünfte aus dem Gewerbezentralregister einzuholen und Auszüge aus dem Bundeszentralregister vom Bewerber anzufordern. Erklärung zur Umsetzung von Art. 5 k Abs. 1 VO (EU) zu Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 VO (EU) 2022/576 des Rates vom 8.4.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren (Sonderformular Russlandembargo).
Ausschlussgrund
§ 129 des Strafgesetzbuchs (Bildung krimineller Vereinigungen), § 129a des Strafgesetzbuchs (Bildung terroristischer Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland).
Ausschlussgrund
§ 89c des Strafgesetzbuchs (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 des Strafgesetzbuchs zu begehen. § 261 des Strafgesetzbuchs (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte).
Ausschlussgrund
§ 263 des Strafgesetzbuchs (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden. § 264 des Strafgesetzbuchs (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden.
Ausschlussgrund
§ 299 des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), § 299a und § 299b des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im Gesundheitswesen). § 108e des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern), §§ 333 und 334 des Strafgesetzbuchs (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a des Strafgesetzbuchs (Ausländische und internationale Bedienstete). Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr).
Ausschlussgrund
§§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§ 232b bis 233a des Strafgesetzbuchs (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit, Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer Freiheitsberaubung).