Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz

Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg. Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind. Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Projektbeginn nach Beauftragung voraussichtlich 01.06.2027 (s. Rahmentermine in der Verfahrensbeschreibung). Planungsbeginn nach Beauftragung: 01.06.2027 Baufertigstellung voraussichtlich: 31.08.2028 Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist der Verfahrensbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

CPV-Code

45213312

Der öffentliche Teilnahmewettbewerb (1. Stufe) dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Als prinzipiell geeignet werden Unternehmen eingestuft, die nachfolgende Eignungskriterien erfüllen. Die Abfrage erfolgt mit dem Bewerbungsformular Nr. 2: 2.1 Eigenerklärung wirtschaftliche Verknüpfung 2.2 Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 und § 124 GWB) 2.3 Einhaltung Mindestlohn gemäß Formular 007 Stadt-FR 2.4 Einhaltung Sozialstandards gemäß Formular 004 Stadt-FR 2.5 Einhaltung EU-Sanktionen Russland gemäß Formular 010 Stadt-FR 2.6 Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung Erklärung gemäß § 6a EU Abs. 2 Nr. 2 VOB/A-EU: Das Unternehmen muss über den gesamten Leistungszeitraum über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen verfügen. • mind. 5 Mio. Euro für Personenschäden und • mind. 5 Mio. Euro für Sach- und Vermögensschäden Die Schadensersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr betragen. Es kann auch ein Nachweis der Versicherung vorgelegt werden, dass die Versicherungssumme im Auftragsfall entsprechend den Anforderungen angepasst wird. Bei einer Bietergemeinschaft gilt dies für jedes Mitglied entsprechend. 2.7 Referenzprojekte Erklärung gemäß § 6 a EU VOB/A: Angabe von Referenzprojekten - Eignungsprüfung Als geeignet werden Unternehmen eingestuft, die vergleichbare wesentliche Leistungen entsprechend den abgefragten Referenzprojekten erbracht haben und die jeweiligen Mindestkriterien erfüllen. Die Referenz muss von dem Unternehmen / der Bietergemeinschaft erbracht werden. Die Vergleichbarkeit wird u.a. bestimmt durch die Komplexität, die Funktionsanforderungen, die Größenordnung sowie die sonstigen Rahmenbedingungen. Doppelnennungen von Referenzprojekten Referenzen 1-4 sind nicht möglich. Hinweis: Diese Referenzen dienen der Feststellung der Eignung und zur Auswahl der Bewerber für die 2. Stufe (Beschränkung der Zahl der Bewerber für die 2. Stufe). Für die 2. Stufe des Verfahrens (Angebots- und Verhandlungsphase) sollen mindestens 3 und höchstens 5 Unternehmen ausgewählt werden. Ausgewählt werden 3 -5 Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los. Mindestkriterien Referenzen 1-3: Es sind mindesten 3 Referenzen zu benennen. Für diese 3 Referenzen sind jeweils vier Mindestkriterien im Bewerbungsformular benannt. Die Erfüllung dieser Kriterien bei allen 3 Referenzen ist Voraussetzung für die Zulassung am weiteren Verfahren. Ausgeschlossen wird, wer nicht mindestens 3 Referenzen (Referenz 1-3) nachweisen kann und durch die angegebenen Referenzen die Mindestanforderungen nicht erfüllt werden. Wertungskriterien Referenzen 1-4: Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die 2. Stufe herangezogen. Für die Erfüllung der Wertungskriterien werden jeweils 10 Punkte vergeben. Die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss. Ausgewählt werden 3 -5 Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los. Refernzprojekt 1: Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an. Mindestkriterien: • Oberirdisch offenes Parkhaus • Mindestens 200 Stellplätze • Übergabe an die Nutzenden ab 01/2015 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 200 bis 500 mind. 5,0 Mio. EUR netto Die Mindestkriterien müssen erfüllt werden. Die Nichterfüllung von einem der genannten Kriterien führt zum Ausschluss vom Verfahren. Wertungskriterien: • Mindestens eine weitere Nutzung, die brandschutztechnisch von der Garage getrennt ist Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für die Erfüllung dieses Kriteriums werden 10 Punkte vergeben, die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch geeignete Planunterlagen nachzuweisen. Referenzprojekt 2: Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an. Mindestkriterien: • Oberirdisch offenes Parkhaus • Mindestens 200 Stellplätze • Übergabe an die Nutzenden ab 01/2015 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 200 bis 500 mind. 5,0 Mio. EUR netto Die Mindestkriterien müssen erfüllt werden. Die Nichterfüllung von einem der genannten Kriterien führt zum Ausschluss vom Verfahren. Wertungskriterien: • Mindestens eine begrünte Fassade Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für die Erfüllung dieses Kriteriums werden 10 Punkte vergeben, die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch Bildnachweise zu belegen. Referenzprojekt 3: Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an. Mindestkriterien: • Oberirdisch offenes Parkhaus • Mindestens 200 Stellplätze • Übergabe an die Nutzenden ab 01/2015 bis zum Datum der Bekanntmachung • Baukosten KG 200 bis 500 mind. 5,0 Mio. EUR netto Die Mindestkriterien müssen erfüllt werden. Die Nichterfüllung von einem der genannten Kriterien führt zum Ausschluss vom Verfahren. Wertungskriterien: • Mindestens ein begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage Diese Kriterien werden für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für die Erfüllung dieses Kriteriums werden 10 Punkte vergeben, die Nichterfüllung führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch Bildnachweise zu belegen. Fortsetzung Eignung-/Wertungskriterien siehe unten.

Losbezug: LOT-0001

Fortsetzung Eignungs-/Wertungskriterien: Referenzprojekt 4: Bitte geben Sie ein Referenzprojekt zu Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Projektes an. Wertungskriterium: • Oberirdisch oder unterirdisch geschlossenes Parkhaus mit mindestens 200 Stellplätzen Diese Referenz wird für die Auswahl der Bieter für die zweite Stufe herangezogen. Für diese Referenz werden 10 Punkte vergeben, die Nichtabgabe führt nicht zum Ausschluss vom Verfahren. Das Wertungskriterium ist durch Bildnachweise, geeignete Planunterlagen oder sonstige Unterlagen zu belegen.

Losbezug: LOT-0001

Angebotspreis incl. Wartung

Losbezug: LOT-0001

Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A