Achiziție execuție lucrări pentru obiectivul de investiții: Reabilitare clădire Calea Aurel Vlaicu nr. 41-43, Arad (Casa MARTA), Proiect „CASA MARTA – patrimoniu viu pentru comunitate”, Cod SMIS 358415

Obiectul achiziției îl reprezintă execuția lucrărilor de consolidare, restaurare și reabilitare a clădirii monument istoric Casa MARTA – corpurile C1 (C1a), C2 (C1b) și C3 (C1c) –, lucrările pentru asigurarea utilităților, amenajările exterioare, organizarea de șantier, furnizarea și montajul utilajelor, echipamentelor și dotărilor, probele tehnologice și pregătirea personalului de exploatare, precum și remedierea defectelor în perioada de garanție, conform Proiectului tehnic nr. 639/2025 – 145/2025 și Caietului de sarcini. Contractul se încheie în forma Acordului contractual și a Condițiilor generale și specifice din Anexa nr. 1 la H.G. nr. 1/2018. Valoarea estimată, pe capitole de cheltuieli (devizele generale aprobate prin HCLM nr. 47/13.02.2026), detaliata în caietul de sarcini. Cheltuieli diverse și neprevăzute (cap. 5.3) – nu se ofertează și nu sunt incluse în valoarea estimată. Modul de accesare a cheltuielilor diverse și neprevăzute: (1) constatarea situației neprevăzute de către Supervizor/dirigintele de șantier, împreună cu proiectantul și, pentru intervențiile asupra monumentului istoric, cu specialiștii atestați MC (notă de constatare, dispoziție de șantier, aviz DJC Arad, după caz); (2) fundamentarea tehnică și economică (cantități, prețuri unitare din ofertă sau prețuri noi fundamentate); (3) Modificare dispusă prin Ordin administrativ al Supervizorului, cu aprobarea prealabilă a Beneficiarului (Clauza 37 din Condițiile generale – Anexa nr. 1 la H.G. nr. 1/2018); (4) verificarea încadrării în art. 221 din Legea nr. 98/2016 și, pentru partea finanțată prin PR Vest 2021-2027, a eligibilității; (5) încheierea actului adițional înainte de executarea lucrărilor. Cheltuielile neeligibile astfel accesate se suportă din bugetul local al Municipiului Arad; cele aferente corpului C1c se suportă integral din bugetul local. Cheltuielile de la cap. 7 (marja de buget: 2.733.407,59 lei fără TVA pentru C1a+C1b+conexe și 857.169,22 lei fără TVA pentru C1c) nu fac parte din valoarea estimată și acoperă inclusiv sumele rezultate din ajustarea prețului (Clauza 48).

CPV-Code

45454100

Angebotsfrist

15. Dez 2026, 15:00

Geschätzter Wert

34.713.848 RON

Operatorii economici participanţi la procedură trebuie să fie legal constituiţi, să nu se afle în nicio situaţie de anulare a constituirii, să aibă dreptul de a desfăşura activitatea aferentă obiectului contractului care urmează a fi atribuit, iar activitatea acestora să fie autorizată de autorităţile competente, în baza art.15 din Legea nr.359/2004. Operatorii economici vor prezenta documente pentru demonstrarea capacităţii de exercitare a activităţii profesionale: a) Persoane juridice române 1.Certificat constatator emis de Oficiul Naţional al Registrului Comerţului sau alt document echivalent, din care să rezulte obiectul de activitate al operatorului economic, Certificatul constatator trebuie să conţină informaţii reale/actuale la data prezentării acestuia şi trebuie să conţină informaţii cu privire la starea ofertantului şi a persoanelor care reprezintă ofertantul în relaţia cu terţii. Obiectul contractului trebuie să aibă corespondent în codul CAEN din certificatul constatator emis de ONRC. În cazul în care se vor depune oferte în asociere, certificatul constatator emis de ONRC va trebui prezentat de fiecare membru al asocierii. Notă: Se permite dovedirea capacităţii de exercitare a activităţii profesionale şi prin prezentarea certificatului constatator emis de ONRC în formă electronică, prin intermediul serviciului online InfoCert, având incorporată, ataşată sau logic asociată semnătura electronică extinsă. b) Persoanele juridice/fizice străine vor face dovada înregistrării, atestării si/sau autorizarilor la autorităţile competente din ţara respectivă, într-o formă de înregistrare/atestare ori apartenenţă din punct de vedere profesional echivalentă la categoria profesională impuse de îndeplinirea contractului. Notă: Operatorii economici nerezidenţi vor prezenta documentele edificatoare, traduse în limba română de către un traducător autorizat. Aceste documente trebuie să fie reale/actuale la data prezentării, să dovedească forma de înregistrare în ţara de rezidenţă, iar în cuprinsul acestora să se menţioneze persoanele care reprezintă entitatea în relaţiile cu terţii, în conformitate cu prevederile legale din ţara în care ofertantul este rezident. Cerința se aplică inclusiv pentru asociati/subcontractanți și/sau terți susținători care completează informațiile aferente situației lor la nivelul unui DUAE distinct. Modalitatea de îndeplinire: se completează DUAE; documentele justificative se prezintă numai de ofertantul clasat pe locul I, la solicitare.

Losbezug: LOT-0000

Informații privind subcontractarea (dacă este cazul): În conformitate cu prevederile art. 55 alin. (1) din Legea nr. 98/2016 modificate prin OG nr. 3/2021: „(1) Autoritatea contractantă solicită ofertantului/candidatului să precizeze în ofertă ori în solicitarea de participare: a) categoriile de servicii/lucrări din contract pe care intenționează să le subcontracteze, precum și procentul sau valoarea aferentă activităților indicate în ofertă ca fiind realizate de către subcontractanți; și b) datele de identificare ale subcontractanților propuși, dacă aceștia din urmă sunt cunoscuți la momentul depunerii ofertei sau a solicitării de participare.” În conformitate cu prevederile art. 218 (2) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, subcontractanții au dreptul de a opta pentru a fi plătiți în mod direct de către autoritatea contractantă. Opțiunea se va manifesta la semnarea contractului. Conform prevederilor art. 170 din Legea 98/2016, niciun subcontractant nu trebuie să se afle în situația care determină excluderea din procedura de atribuire, conform prevederilor art. 164, art.165, art.167 din Legea 98/2016. De asemenea, subcontractanții au obligația depunerii declarației cu privire la neîncadrarea în prevederile art. 60 din Legea 98/2016. Pentru persoane juridice străine documentele se vor prezenta în limba de origine și în traducere autorizată. Modalitatea de indeplinire: Ofertantul are obligatia de a completa DUAE, Partea "Criterii de selectie" - Sectiunea C "Capacitatea tehnica si profesionala" – subsectiunea "Proportia de subcontractare", cu indicarea explicita a procentului la care se ridica partea/ partile subcontractate pentru fiecare subcontractant declarat. Impreuna cu DUAE si cu oferta, se va incarca in SEAP si Acordul de Subcontractare. Subcontractanții pe a căror capacități se bazează ofertantul/ candidatul trebuie să completeze, la rândul lor, DUAE separat, incluzând toate informațiile menționate la art. 193 alin. (1) lit. a), precum și cele de la alin. (1) lit. b) si c) din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, care prezintă relevanță din perspectiva capacităților subcontractanților pe care se bazează ofertantul/candidatul în cadrul procedurii de atribuire respective. Astfel, subcontractanții vor preciza în DUAE și informațiile aferente criteriilor de calificare pe care le îndeplinește menționând numărul și data contractului/acordului de subcontractare pentru partea propusă pentru subcontractare. În cazul subcontractanților pe a căror capacități ofertantul/candidatul nu se bazează, DUAE va conține numai informațiile mentionate la alin. (1) lit. a), respectiv, va prezenta DUAE doar în scopul demonstrării neîncadrării în niciuna din situațiile de excludere menționate la art. 164, 165 si 167. Operatorul economic clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile va face dovada îndeplinirii cerințelor de calificare prin subcontractanți prin prezentarea de documente justificative ale acestora, la solicitarea AC. Autoritatea contractantă poate respinge subcontractantul propus dacă acesta nu îndeplinește cerințele de calificare privind capacitatea sau se încadrează printre motivele de excludere și solicită candidatului/ofertantului o singură dată– înlocuirea acestuia și prezentarea unui alt subcontractant. În ceea ce privește participarea unui operator economic care poate avea calitatea de subcontractant în procedură, autoritatea contractantă ia în considerare capacitatea tehnică și profesională a acestuia pentru partea sa de implicare în contract (art. 172 alin.(4) din Legea nr. 98/2016). Nota: Inainte de semnarea Contractului de lucrări de catre ofertantul castigator, acesta va prezenta contractele cu subcontractantii declarati in oferta.

Losbezug: LOT-0000

Ofertanții demonstrează că au executat, în cursul unei perioade de cel mult ultimii 5 ani (calculați până la data-limită de depunere a ofertelor), lucrări similare duse la bun sfârșit în valoare cumulată de minimum 34.000.000 lei fără TVA în cadrul a cel mult 5 contracte. Prin lucrări similare se înțeleg lucrări de construire și/sau consolidare și/sau restaurare și/sau reabilitare a clădirilor, din care cel puțin o lucrare executată la o clădire monument istoric. Justificare: obiectul contractului îl constituie intervenții asupra unui monument istoric (cod LMI AR-II-m-B-00585), cu consolidări structurale, restaurări de elemente de lemn și metal și instalații noi; cerința asigură că ofertantul are experiența necesară, fără a restrânge concurența (art. 172 și art. 179 lit. b) din Legea nr. 98/2016; Instrucțiunea ANAP nr. 2/2017). Documente justificative (ofertantul clasat pe locul I): contracte, procese-verbale de recepție la terminarea lucrărilor sau, pentru contractele în derulare, procese-verbale de recepție parțială/situații de lucrări confirmate, recomandări, certificate constatatoare sau alte documente emise ori contrasemnate de beneficiari, din care să rezulte tipul lucrărilor, valoarea, perioada, beneficiarul și, pentru monumentul istoric, codul LMI. Pentru asociere – cumul, potrivit părții efectiv executate de fiecare asociat; pentru subcontractant – confirmarea contractantului și a beneficiarului final. Valorile în altă monedă se convertesc la cursul mediu anual BNR. Perioada de referință se extinde corespunzător în cazul prelungirii termenului de depunere. Autoritatea contractantă are dreptul de a se adresa beneficiarului final al lucrărilor pentru confirmarea informațiilor prezentate (art. 12 alin. (5) din Instrucțiunea ANAP nr. 2/2017). Perioada de referință va fi calculată în sens invers pornind de la data limită de depunere a ofertei comunicată în Anunțul de participare publicat la inițierea procedurii, respectiv ultimii ani se calculează retroactiv de la data limită de depunere a ofertelor și în cazul în decalării termenului de depunere a ofertelor, perioada pentru care se solicită experiența similară se va extinde corespunzător (cu zilele de decalare).Prin sintagma “duse la bun sfârșit” Autoritatea Contractantă înțelege contracte de lucrări executate de Ofertant și recepționate de Beneficiar, care au inclus lucrări de construire și/sau consolidare și/sau restaurare și/sau reabilitare a clădirilor, din care cel puțin o lucrare executată la o clădire monument istoric, după caz, în limitele acordului/contractului dintre Ofertant și Beneficiar. Nota 1: În cazul contractelor de lucrări, Autoritatea Contractantă, odată ce a fost prezentat documentul care confirmă recepționarea respectivelor lucrări în perioada de referință, va lua în calcul toată valoarea / cantitatea ce face obiectul respectivului document, având în vedere că acestea sunt integrate într-un livrabil/obiect de construcție cu funcționalitate independentă, fără a se mai elimina din calcul, în mod artificial, valori/cantități aferente lunilor/anilor ce nu se încadrează în intervalul urmărit. Nota 2: Autoritatea Contractantă are dreptul de a se adresa inclusiv beneficiarului final al lucrărilor care fac obiectul contractului prezentat drept experiență similară, pentru confirmarea celor prezentate de ofertant (Instrucțiunea ANAP nr. 2/2017 art. 12 alin. 5). Nota 3: În situația în care operatorul economic ce prezintă experiența similară a realizat lucrări în calitate de subcontractant în contractul prezentat drept experiență similară pentru un contractant, cerința referitoare la experiența similară se consideră îndeplinită cu condiția ca respectivele lucrări să fie confirmate de respectivul contractant, iar beneficiarul final a atestat faptul că respectivul operator economic a avut calitatea de subcontractant. Nota 4: Pentru contractele exprimate în euro se va folosi pentru conversie rata medie lunară de schimb comunicată de către Banca Centrală Europeană pe site-ul: http://ec.europa.eu/budget/contracts_grants/info_contracts/inforeuro/index_fr.cfm pentru luna decembrie a anului în care respectivul contract a fost semnat. Nota 5: Pentru contractele exprimate în alte monede decât euro, se transformă mai întâi în euro, utilizându-se cursurile medii publicate pe site-ul: http://ec.europa.eu/budget/contracts_grants/info_contracts/inforeuro/index_fr.cfm pentru luna decembrie a anilor în care contractele au fost semnate.

Losbezug: LOT-0000

1: Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calitatii Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calitatii. Ofertantul va face dovada implementării sistemului de management al calității conform SR EN ISO 9001, sau echivalent prin prezentarea unor certificate valabile acordate de organisme independente sau alte probe/dovezi care confirmă asigurarea unui nivel corespunzător al calității. Documentele trebuie să fie emise pentru lucrări de construcții la clădiri, respectiv de consolidare/restaurare/reabilitare clădiri. În cazul asocierilor conditia se va considera îndeplinita individual de fiecare dintre membrii asocierii, corespunzător părții sale de implicare. În cazul unui ofertant care se bazează pe capacitatea unui alte entități pentru a demonstra îndeplinirea cerințelor de capacitate impuse în cadrul unei proceduri de achiziție - ofertantul are obligația prezentării certificatului care probează implementarea standardului de management al calității sau a altor mijloace de probă privind sistemul de asigurare a calității, întrucât un certificat emis de un organism de certificare acreditat în favoarea terțului, nu poate fi luat în considerare, acesta nefiind o resursă transferabilă. Modalitate de îndeplinire: Se va completa DUAE, partea IV cu , secțiunile A, B, C sau D. După aplicarea criteriului de atribuire, ofertantul a cărei ofertă a fost clasată pe primul loc in clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluarii ofertelor, la solicitarea autorității contractante va prezenta documente justificative care să ateste îndeplinirea cerinței. În conformitate cu principiul recunoasterii reciproce, se vor accepta certificate echivalente emise de organisme acreditate din alte state membre. Ofertantii straini vor prezenta documentul in traducere autorizata in limba romana.

Losbezug: LOT-0000

Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de management al mediului. Ofertanții trebuie să demonstreze că au implementat un sistem de management de mediu în conformitate cu SR EN ISO 14001 sau echivalent pentru activitatea de lucrări de construcții la clădiri, respectiv de consolidare/restaurare/reabilitare clădiri.. În cazul asocierilor conditia se va considera îndeplinita individual de fiecare dintre membrii asocierii, corespunzător părții sale de implicare. În cazul unui ofertant care se bazează pe capacitatea unui alte entități pentru a demonstra îndeplinirea cerințelor de capacitate impuse în cadrul unei proceduri de achiziție - ofertantul are obligația prezentării certificatului care probează implementarea standardului de management al mediului sau a altor mijloace de probă privind sistemul de asigurare a mediului, întrucât un certificat emis de un organism de certificare acreditat în favoarea terțului, nu poate fi luat în considerare, acesta nefiind o resursă transferabilă. Modalitate de îndeplinire: Se va completa DUAE, partea IV secțiunile A, B, C sau D. După aplicarea criteriului de atribuire, ofertantul a cărei ofertă a fost clasată pe primul loc in clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluarii ofertelor, la solicitarea autorității contractante va prezenta documente justificative care să ateste îndeplinirea cerinței. În conformitate cu principiul recunoasterii reciproce, se vor accepta certificate echivalente emise de organisme acreditate din alte state membre. Ofertantii straini vor prezenta documentul in traducere autorizata in limba romana.

Losbezug: LOT-0000

Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.

Losbezug: LOT-0000

Detaliere in Anexa la Fisa de date

Losbezug: LOT-0000

Operatorul economic sau o persoană din conducerea sa a fost condamnată pentru participarea la o organizație criminală.

Operatorul economic sau orice persoană care este membru al organelor sale de conducere a fost condamnată definitiv pentru corupție, printr-o hotărâre pronunțată în ultimii cinci ani sau pentru care perioada de excludere prevăzută în hotărâre este încă aplicabilă.

Operatorul economic sau un membru al organelor sale de conducere a fost condamnat definitiv pentru fraudă, printr-o hotărâre pronunțată în ultimii cinci ani sau cu perioadă de excludere încă valabilă.

Operatorul economic sau un membru al conducerii a fost condamnat pentru infracțiuni teroriste sau activități conexe.

Operatorul economic sau orice persoană din conducerea sa a fost condamnată pentru spălare de bani sau finanțarea terorismului.

Operatorul economic a fost condamnat pentru utilizarea muncii copiilor sau alte forme de trafic de persoane.

Operatorul economic nu și-a îndeplinit obligațiile de plată a impozitelor.

Operatorul economic nu este considerat suficient de sigur pentru a evita riscuri privind securitatea națională.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.

Operatorul economic a încălcat legislația privind securitatea socială.

Operatorul economic se află în stare de insolvență, faliment sau lichidare.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.

Operatorul economic a încălcat legislația privind protecția mediului.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.

Operatorul economic a încălcat legislația privind dreptul muncii.

Operatorul economic se află în stare de insolvență, faliment sau lichidare.

Operatorul economic se află într-o situație de conflict de interese legată de participarea la această procedură.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.

Operatorul economic a oferit informații false, a ascuns informații sau nu a furnizat documente relevante.

Operatorul economic a comis o abatere profesională gravă.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.

Descriere momentan indisponibilă – necesită completare manuală.